夫妻离异时房屋权益如何处理？-法师兄

夫妻离异时房屋权益如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:51:02 265 人看过

夫妻离婚的房子可以转让给孩子。办理房地产转让的注意事项：

1、单位购买私人房屋的，还应当提交单位法人或者其他组织资格证书原件、复印件、单位法定代表人委托书、受托人身份证原件、复印件；

2、非住宅转让的，还需提交土地使用权证明；

3、当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，受托人应当出具身份证原件和复印件；

4、房屋已出租，承租人为非承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明；

5、共有权人出具共有权人同意出售证明和共有权证明的。

夫妻离婚房子过户给孩子，处置时由谁做主

孩子才有房子的处置权。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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