县政府有权将耕地改为建设用地多少亩-法师兄

县政府有权将耕地改为建设用地多少亩

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 16:07:51 137 人看过

我国目前坚定地维护着的耕地红线为18亿亩这一数值。

耕地红线，乃是指在特定区域内，能够持续开展农业种植活动的土地总面积的最低限额。

如今，坚守住18亿亩耕地红线已经成为我国一项最根本、最重要的国家政策。

为了实现这一目标，我国实行了严格的土地用途管制制度，严格限制农用土地转变为建设用地，并对基本农田给予特别的保护措施，同时依法加强对耕地资源的保护力度。

《中华人民共和国土地管理法》第三十条

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

国家实行占用耕地补偿制度。

非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；

没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
政府征用田地一亩地补给多少元钱

土地征收补偿标准计算公式：土地补偿费＝被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数（6≤补偿倍数≤10）参考以下土地类型国家给予补助的均值，对比自己所领取的补助。土地征收补偿标准征收耕地补助旱田每亩补助5．3万水田每亩补助9万菜田每亩补助15万土地征收补偿标准征收根本农田补助旱田每亩补助5．8万水田每亩补助9．9万菜田每亩补助15．6万土地征收补偿标准林地以及其他农业用地每亩补偿13．8万1、土地补偿费2、安置补助费3、地上附着物补偿费，是对“物”的补偿，是对地上物损失的补偿数额，如普遍存在的建养殖场的情形。4、青苗补偿费，也是对“物”的补偿，指征收时农作物正处在生长阶段而未能收获所产生的损失。5、社会保障费用，包括基本养老、医疗、工伤、生育、失业保险有关费用。农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段，包括以下几道程序：①办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当

2023-04-26

224人看过
建设用地
土地性质变更：耕地转为建设用地

本文介绍了建设用地申请的一般步骤。首先，申请人向村、社会提交建设用地申请，并由村、社签字确认。其次，在规划范围内需要取得建设用地规划许可证。如果规划外，还需要办理村、镇规划选址意见书。接着，在完成审批程序并得到乡镇审核通过后，将建设用地规划通知书交由乡镇审核。最后，乡镇审核通过后，将建设用地规划通知书交由县国土资源局实施用地报批和供地手续，并颁发《建设用地通知书》。建设用地申请需要经过以下步骤：首先，向村、社会提交建设用地申请，并由村、社签字确认。其次，在规划范围内需要取得建设用地规划许可证。如果规划外，还需要办理村、镇规划选址意见书。接着，在完成审批程序并得到乡镇审核通过后，将建设用地规划通知书交由乡镇审核。最后，乡镇审核通过后，将建设用地规划通知书交由县国土资源局实施用地报批和供地手续，并颁发《建设用地通知书》。村社审批建设用地：流程、条件与时限村社

2023-09-04

471人看过
农村建设用地
农村建设用地复垦多少钱一亩

一、农村建设用地复垦多少钱一亩各省市的土地复耕补偿是没有统一标准的，详情请查询问当地土地管理局。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。二、土地复耕的标准是什么决定土地复垦的标准主要取决于四个方面的因素：一是待复垦土地被破坏的类型及其程度；二是待复垦土地在被破坏前的自然适宜性和生产潜力；三是复垦土地的工程地质条件和应用机械的可能性；四是社会环境条件和经济因素。根据上述四个因素的综合影响，一般有三类不同的复垦标准：（一）接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平；（二）通过复垦改造为具有新适宜性的另一种土地资源；（三）恢复植被，保持其环境功能。三、土地复耕的对象有哪些由于煤炭开发、工矿交通建设引起的土地问题主要表现为

2023-06-15

384人看过
有期徒刑
擅自将耕地改为林地如何处罚

擅自改变土地用途的处罚应该做到事实认定清楚、法律适用准确、自由裁量合理。《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条规定行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。《土地管理法》第八十条的规定，责令其退还土地，并处罚款。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。擅自改变林地用途怎么追责对于擅自改变林地用途的追责是：由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；对非法占用林地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

2023-08-08

245人看过

质押
建设用地使用权人是否有权将建设用地使用权质押

不可以。土地收益权不能质押。1、什么是质押动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。所谓质押，其具有这样两个特征：一、权利人控制了质押物；二、权利人不能在控制质押物的同时就对质押物行使权利，该权利只有在债务到期不能清偿时才能行使。2、土地收益权不能质押从理论上讲，土地收益权不能质押（1）、土地处分收益权不能质押国有土地使用权处分收益是在权利人丧失对国有土地使用权的时候才能取得的收益，只有取得国有土地使用权处分权才有权获得该部分收益。这是因为在没有确定的继受者，无法以合同的形式约束继受者的情况下，继受者只会根据交易的原始形式，把对价给付处分权人。所以，国有土地使用权处分收益权对贷款人来说属于不可控制的权利，此权利不符合法律规定的质押物的特征。（2）、土地经营使用收益

2023-03-30

249人看过
建设用地
江苏建设用地补偿款多少钱一亩

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算。4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。一、广东省征地补偿标准新规定是什么征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费，其计算方法及标准为：1、土地补偿费按该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数付给。其中：水田为四至六倍；菜地、旱地、园地和鱼塘为三至五倍（尚未收益的园地为二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付给。2、安置补助费按征用耕地后需

2023-06-28

106人看过
法律综合知识
耕地能变更建设用地吗

限制建设用地能搞建设。在符合环境保护有关法律、法规的规定、国家和省的产业政策、行业和专项规划、建设用地规模没有突破土地利用总体规划相关用地指标的前提下，可在限制建设区内安排建设用地，并按有关程序进行用地预审和报批。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2024-04-29

326人看过
建设用地
一亩耕地国家收多少钱

全国没有统一的征地标准价，征地补偿标准因不同地区的经济发展水平而异，一般在3万至4万元/亩到10万元/亩以上。各省和自治区。直辖市可以根据新土地管理法确定的标准范围和各地实际情况，制定更加具体的标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条应当对被征收土地给予公平合理的补偿，保证被征收农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过

2023-05-08

292人看过

小产权房
政府有权征收农村耕地吗

根据法律规定，村、镇政府是没有权利征收耕地的。一、什么情况下房屋不能办理房屋确权登记?无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用；产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称乡产权房。二、修路占用农田如何补偿修路占用农田补偿标准如下：1、修路占用耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内

2023-04-03

415人看过
房屋产权调换
政府对耕地征收的补偿费用是多少？

这段内容讲述了房屋征收时被征收人的房屋价值可以通过拆迁补偿得到恢复，同时还需要考虑被征收人搬迁和临时安置的补偿措施。由于房屋征收可能会对被征收人的生产活动造成影响，因此需要重视相应的补偿措施。被征收人可以选择货币补偿或产权调换，房屋的补偿标准根据市场价格和评估结果确定，安置补偿和搬迁费则根据实际支出和当地租赁价格确定。根据公共需要，土地被征收时，被征收人的房屋将被拆迁。在这种情况下，被征收房屋的价值可以通过拆迁补偿来得到恢复。此外，由于房屋征收可能会导致被征收人进行搬迁和临时安置，因此相应的补偿措施也应予以考虑。此外，房屋征收还可能导致被征收人的生产活动受到影响，从而造成停产停业。在这种情况下，相应的补偿措施也应得到重视。被征收人可以选择货币补偿或产权调换。房屋的补偿标准根据屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格和房屋评估机构给出的评估结果确定。安置补偿和搬迁费根据实际产生的支出

2023-09-01

400人看过
法律综合知识
如何将建设用地转化为商业用地

一、如何将建设用地转化为商业用地土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条我国国有土地出让的用途包括商业和综合用地，其中商业用地出让最高年限四十年、综合用地出让最高年限五十年。二、商业土地使用期限是多久1．商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2．商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体

2023-10-07

450人看过
城市规划法
建设部：地方政府如果擅改城市规划将受到处罚

建设部负责人昨天（10日）在城市文化国际研讨会暨第二届城市规划国际论坛上透露，按照基本修订完毕的规划法，城市规划一旦形成不得轻易更改，地方政府如果擅改规划也要受到处罚。如果一个城市建得走了样儿，是谁之过？建设部副部长仇保兴一言以蔽之:“原因有二，一是规划不合理，二是不遵守规划，二者比例是三七开。也就是说，城市风貌被破坏，七成原因是当初的规划被更改。”一个领导干部如果贪污几万元就要受到严厉处罚，但在城市建设中“拍板”更改城市规划，导致一个城市的历史文化风貌受到严重破坏，却没有有效的追究机制。不过，这样的情况很快就要改变了。据透露，《城市规划法》目前已基本修订完毕，名称改为《城乡规划法》，预计将在年底前提交全国人大讨论。按照修订后的规划法，城市建设违反城市规划的，即使是地方政府也要受到高额的经济处罚和行政处罚，触犯法律的还要追究刑事责任。城市文化国际研讨会暨第二届城市规划国际论坛吸引了来自数十

2023-04-22

374人看过

法律综合知识
违法占用耕地多少亩属于违法？

一、违法占用耕地多少亩属于违法？不管违法占用耕地多少亩都属于违法，非法占用耕地五亩以上可能涉嫌犯罪，具体理由如下：最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》的通知第六十七条［非法占用农用地案（《刑法》第三百四十二条）］违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；（二）非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；（三）非法占用其他林地十亩以上的；（四）非法占用本款第（二）项、第（三）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的；（五）非法占用其他农用地数量较大的情形。违反土地管理法规，非法占用耕地建窑、建

2024-01-25

460人看过
建设用地
江西省农用地改建设用地需多少费用

经过同意批准占用基本农田的，按照被占用耕地前三年平均年产值的十至十二倍缴纳费用。经过同意批准占用基本农田之外耕地的，要按照被占用耕地前三年平均年产值的八至十倍缴纳费用。一、农村土地征地补偿是怎样的标准？农村土地征地补偿标准规定是补偿内容有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。二、修高速占用农用地怎么赔偿征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。三、集体土地拆迁与户口有关吗根据《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补

2023-06-20

125人看过