1、什么是空心房子？拆除空心房屋能得到补偿吗？农村的空房和空置宅基地是不同的。政策规定，闲置房屋或房屋倒塌，拆除两年以上未恢复的宅基地，土地使用权不确定。确定使用权的，集体报县级人民政府批准，注销土地登记，由集体收回土地。只要宅基地上的房子不倒塌，永远是农民的个人财产，国家不会收回。此外，农村观念难以转变，宅基地流转分配困难，拆迁价格补偿困难，这使得农村空心房改造的实施情况并不理想。那些几年甚至几十年无人居住的空屋，至今仍被遗弃。”说家不是家，院子里没有人；说地不是地，草半深”是空心房的写照。为了解决这些长期闲置的空心房屋占用土地资源的问题，国家也出台了不少拆迁政策。我们应该鼓励农民从这些闲置的房屋中有偿撤出。

各地空心房屋出口拆迁补偿标准不尽相同。在重庆，一亩宅基地的补偿是10-20万元，而在辽宁，中型宅基地的补偿是5万元。

虽然这些补偿对于进城落户的农民来说并不多，但让他们一直空着也是一种浪费。最好退出并得到一些补偿。当然，郊区的农村房屋还是要慎重考虑的。不能说一两年就能收回来。当时，拆迁款是一笔巨大的收入。农村宅基地和房屋拆迁如何补偿：1。农民集体所有的土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法，制定补偿安置的具体标准。被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置费、地上附着物和苗木补偿费；土地补偿费和安置费之和不得超过30元土地被征收前三年平均年产值的倍。征地补偿包括被征地农民的土地补偿、安置补助和社会保障费用、农民和村民的居住补偿、其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。对城市规划区内被征地农民，在国有土地上配建房屋，不能配建的，按市场价格给予货币补偿；在城市规划区外，安排宅基地重建房屋，并根据新房成本给予补偿。

外壳：

1。农村宅基地和房屋拆迁分开补偿。”“单独补偿”是指土地补偿与附着物补偿的分离。农村宅基地的房地产权利属于村集体，分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言，有两种补偿方式。

2。房屋产权属于村民，所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应当将宅基地重新分配给村民，让村民在新宅基地上建房。三。房屋拆迁补偿价格由宅基地面积补偿价格和被拆迁房屋重置价格构成。计算公式如下：

房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置为新价格