业主如何委托第三方审计业委会-法师兄

业主如何委托第三方审计业委会

来源：互联网时间： 2023-04-24 09:03:23 478 人看过

一、业主如何委托第三方审计业委会

出具书面的委托书，明确明确委托权限就可以。

二、财务审计报告内容

1、财务审计报告是具有审计资格的会计师事务所的注册会计师出具的关于企业会计的基础工作即计量，记账，核算，会计档案等会计工作是否符合会计制度，企业的内控制度是否健全等事项的报告，是对财务收支、经营成果和经济活动全面审查后作出的客观评价。

2、基本内容包括资产、负债、投资者权益、费用成本和收入成果等。

3、审计报告主要包括以下九个要素：

（1）标题。

（2）收件人。

（3）引言段。

（4）管理层对财务报表的责任段。

（5）注册会计师的责任段。

（6）审计意见段。

（7）注册会计师的签名和盖章。

（8）会计师事务所的名称、地址及盖章。

（9）报告日期。

三、工程审计需要什么资质

1、审核竣工结算编制依据。编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。

2、审核工程量：

（1）工程量是决定工程造价的主要因素，核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。

（2）审核材料用量及价差。

（3）审查隐蔽验收记录。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
业主如何起诉业委会

业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。根据《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。第三十一条业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。一、没有业主委员会该如何维权可以向住建局物业科投诉《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务．物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第六十七条：违反本条例的规定

2023-03-20

144人看过
业主委员会
如何罢免业主委员会委员

由持有20％以上投票权数的业主提议，业主大会可以决定是否终止业主委员会委员的资格，全部终止即为罢免整个业主委员会。召开临时业主大会后，再根据《业主大会议事规则》的规定，进行罢免投票。一、业主委员会委员的任职条件有哪些业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件：（一）是本物业管理区域内业主；（二）能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；（三）有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；（四）品行端正无劣迹；（五）热心公益事业。二

2023-03-24

381人看过
业主委员会
如何选业主委员会

一般情况下，业主委员会有以下两种产生的方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生。2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会通常为5到11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。一、业主委员会委员必须符合哪些条件1、是本物业管理区域内业主；2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；3、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4、品行端正无劣迹；5、热心公益事业。二、业主委员会的职责怎样（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选

2023-02-18

125人看过
仲裁委员会
委托第三方合作协议如何写？

项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)甲：_______，身份证号：______________乙：_______，身份证号：______________丙：_______，身份证号：______________甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事职责由全体合伙人共同承担。第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按

2023-04-14

445人看过

业主委员会
如何成立业主委员会

业主委员会的成立流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。4、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。一、业主委员会有工资吗1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主

2023-03-29

148人看过
业主委员会
要如何选业主委员会

一、要如何选业主委员会成立业主委员会的程序是业主五名以上联名向该小区所在的居民委员会，提出筹备业主大会书面申请。通知建设单位或物业公司，在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组，筹备组十日内确认并公示业主身份，业主人数以及所有的专有部分面积，筹备小组组织业主自荐。并产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票，并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。二、业委会改选流程是怎样很多小区都有业委会，业委会代表的是业主的利益，属于一个民间组织。成立业委会的过程比较复杂，要经过很多程序才能成立业委会。那么要想改选业委会也是一件比较复杂的事情，流程也

2023-04-15

320人看过