政府不可以强制征用农民土地。政府征收土地必须经过法定程序,向上级报请并获得批准。
《土地管理法》规定,征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
一、最新土地法47条法律怎么理解
土地法47条不是关于补偿标准的规定,是关于征收土地的程序规定,土地法第48条规定了征收的补偿标准,规定土地补偿费、安置补助费等具体补偿费用的征收标准由各省市制定。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
二、眉山市拆房赔偿明细表
1、房屋地上物补偿标准 楼房每平方米补偿3300元。预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平房每平方米补偿1900元。
2、其他地上下附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼则补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 二、眉山征地流程是什么
1、由县自然资源局代拟《土地征收启动公告》,经县人民政府审定后,由乡镇(街道)将公告张贴公示;同时县自然资源局将公告在其门户网站予以同步公告;以上公告时间均不得少于5个工作日。
2、由县自然资源局组织开展拟征收土地面积和涉及村民小组土地幅员面积测绘,并开展社会稳定风险评估,报县委政法委备案。乡镇(街道)组织开展拟征收土地现状调查。
3、由县自然资源局牵头,县人社局、县财政局、乡镇(街道)共同配合,编制《征地补偿安置方案》,由乡镇(街道)书面公告,公告时间不少于30日。
4、在《征地补偿安置方案》公告期间,多数被征地的农村集体经济组织成员认为《征地补偿安置方案》不符合法律、法规规定的,由县自然资源局按有关规定组织相关部门召开听证会。
5、由乡镇(街道)按照土地现状调查成果,组织办理补偿登记。
6、由乡镇(街道)与拟征收土地的所有权人、使用权人签订《预征地补偿安置协议》。预征收土地经有权批准机关批准之日起,《预征地补偿安置协议》自动生效。
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