合同无效条款的情形有哪些-法师兄

合同无效条款的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-14 22:03:37 109 人看过

?《民法典》(2022.1.1生效)关于合同无效情形的规定：

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：

(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;

(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身损害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

附赠合同无效起诉状范本

合同无效起诉状

原告：_______，____(性别)，____族，_______年___月___日出生，住址：________________________，电话：_________________。

被告：________________公司，住址：________________________，电话：_________________。

诉讼请求

一、依法确认原、被告签订的关于__________小区_____号______单元_____楼_______号的房屋买卖合同无效;

二、判令被告返还原告购房款__元;

三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_______元;

四、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

被告在__________区开发了___________楼盘公开销售，_______年___月___日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了__________小区_____号______单元_____楼_______号的房，并向被告交付了全部购房款__________元。

现被告又将__________的小区名称更改为__________继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。

依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。

此致

____________人民法院

具状人：____________

_______年___月___日

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