拆迁后房子属于户主还是家庭共有-法师兄

拆迁后房子属于户主还是家庭共有

来源：互联网时间： 2023-06-27 15:23:22 405 人看过

理论上属于家庭共有财产。但房产证上如果只有父亲的名字，父亲一人是可以处理。

房产证写一个人的名字是否属于夫妻共同财产要看房子是婚前购买的还是婚后购买的，以及夫妻双方对此是否有特殊约定。如果是在婚后购买的，不管房产证上登记的是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。如果是在婚前购买的且只写一个人的名字，根据法律规定，属于一方个人财产。

二、个人见监护人是什么意思？

单方面监护人的意思就是孩子是否由父亲或者母亲一个人进行监护的，也就是考察孩子是不是单亲家庭的这种情况，但是在法律上是没有对单方面监护人有着明确的法律概念的。法定监护人可以由一人或多人担任。法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。如果父母健在，那么监护人就是父母，这是规定的。

三、买房必须夫妻双方到场吗？

分为多种情况，视具体情况而定：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据

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