二手房买卖合同签订定金是否可以退-法师兄

二手房买卖合同签订定金是否可以退

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 18:34:25 107 人看过

二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

一、买车交了定金还能换车吗

车行买车交了定金能否换车需要与车行协商解决，协商后车行同意换车的，则可以换车。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

交了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。

二、订金和定金到底是怎么定

定金或者是订金，双方可以自由约定，但是二者的法律效果不一样。

1、如果约定的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。

2、如果约定的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

三、定金是否可以退？

定金是否可以退要是具体情况而定。一般情况下，定金不能退还，但如果卖方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的，可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以按照规定，向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

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