首先,土地确权所确定的是“经营承包权”,不可买卖而且只能转租和抵押,收益不大,而且推进土地确权所需的资金也不是小数目,确权过程也十分复杂,仅靠中央的拨款是不够的,大部分还是要地方财政出。
除了资金问题,村民与政府之间的潜在矛盾也是一大问题:按什么规则确权?按农地分配完成?那么二轮承包后家庭有新增人口但又未获得土地的农民能够答应吗?若是根据现有人口分配完成?那些已占有土地的农户怕是更不愿意了!
不仅如此,在当今时代城镇化的背景下,农村中大量的青壮年劳动力都进城,驻守在农村的部分劳动力通过规模经营还可以提高农业收入。然而政策的倾向于为外出打工者确权,导致了留驻劳动力的租金成本提高,本就有限的农业收入变得愈发微薄。
简单来说,对于土地确权,不能买卖的土地确权成本过高收益显得杯水车薪,而按照现有政策进行农地确权只能增加相关部门的负担,甚至有可能导致农民与地方政府的矛盾。所以,短期内想要完全落实好土地确权,就目前来说,还有一定距离,不仅农民利弊未知,地方政府也为难。
如今是信息爆炸的时代,大部分年轻人都外出打拼,农村更是远离了先进理念。如果因为盲目地相信确权可以获利,导致了自身利益的受损,这是得不偿失的。在此,也希望广大农民朋友可以看清事实避免损失。
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土地确权宅基地确权吗
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占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。 占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品,过期不还。占有人不知道自己是无权占有的,为善意占有;明... 更多>
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土地确权好吗?宁夏在线咨询 2021-05-30一、农民进城没有生活保障现在农村的很多人都不愿意种地,甚至可以说不会种地。于是纷纷进城打工,觉得城里的机会多,但是去了才发现,现在城里的农民工已经呈饱和状态了。特别是农民在城里的教育、养老、医疗等方面,一直是头等麻烦,去城里根本没有稳定的工作和社会保障,基本生活都保证不了,不像土地,能养一家好几代人。二、农村发展前景很好近年来,随着国家为了扶植农村发展,而出台的一系列惠农政策,让农民确实从中收获了
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农村土地确权对土地确权有什么好处海南在线咨询 2021-03-131、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。 2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。 如果农民外出打
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土地确权有哪些好处香港在线咨询 2021-05-30土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。好处一:农村二轮承包的延续,让农民放心自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致
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国有土地使用证确权好办吗西藏在线咨询 2022-03-14好不知是那种性质的土地:一。转让时要将你的确权书(耕地承包使用权证)名字改为对家,你就永远放弃了这块地的使用权,就随意多了,才是合法二、一般耕地的承包使用权、宅基地使用权只可在本村无宅基地家庭之间转让,只要签好转让合同就可以三、家庭联产承包耕地的使用权转让,必须经过村委会建立档案,不然是不合法的。如果你是我说的第三种,你可要谨慎了,转让和流转是不一样的。如果是流转
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土地确权对农民的好处?重庆在线咨询 2021-05-30土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。这次土地确权明确了“还权赋能”的核心理念,不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民,而且要把由此派生出来的转让权,也还给农民,并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度