一、小区车位数量配比标准
对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。
二、住宅小区地面停车位
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》（2021.1.1生效）第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。地面停车位只是通过划线分割而成，不具备建筑物所要求的遮蔽性，即不符合构造上的和使用上的独立性标准。但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益必须归全体区分所有人享有。结合我国实际，应该由地面停车位的使用人向业主委员会交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。否则，将构成无权处分的侵权行为。
三、什么是住宅小区地下停车位
所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀，现代建筑不得不更多地向上下空间发展，包括地表上空和地下空间。正是对地下空间的充分利用，才导致了地下停车位的出现。
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根据《杭州市小客车总量调控管理暂行规定有关规定，现将2014年10月小客车增量指标配置数量公告如下：一、配置数量2014年10月拟配置小客车增量指标共6702个。其中：1、以摇号方式向个人和单位配置增量指标5333个，其中个人指标4693个、单位指标640个;2、以竞价方式向个人和单位配置增量指标1369个，其中个人指标1207个、单位指标162个。二、资格审核2014年10月小客车增量指标配置申请受理于10月8日24时截止。申请人资料分别由市公安(户政、出入境、交管)、国税、地税、人力社保、市场监管(工商)、质监、发改及其他相关部门进行资格审核。10月23日后,申请人可在杭州市小客车总量调控管理信息系统网站(http://xkctk.hzcb.gov.cn)和各服务窗口查询。通过资格审核获得有效编码的申请人，可参加10月增量指标摇号或竞价。三、竞价及摇号安排2014年10月小客车增量指标2023-05-29168人看过 -
是否需要买看自身情况。一、车位比车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。二、车位配比1比1需要买车位吗这种情况还是买比较好，因为仅仅是刚好一个家庭一个停车位而已。车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。法律依据：《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。2023-05-31305人看过 -
关于2018年1月杭州市小客车增量指标配置数量的公告根据《杭州市小客车总量调控管理规定有关规定，现将2018年1月小客车增量指标配置数量公告如下：一、配置数量2018年1月拟配置小客车增量指标共6876个。其中：1、以摇号方式向个人和单位配置增量指标5517个，其中个人指标4811个、单位指标706个;2、以竞价方式向个人和单位配置增量指标1359个，其中个人指标1194个、单位指标165个。二、资格审核2018年1月小客车增量指标配置申请受理于1月8日24时截止。申请人资料分别由市公安(户政、出入境、交管)、国税、地税、人力社保、市场监管(工商)、质监、发改及其他相关部门进行资格审核。1月23日后，申请人可在杭州市小客车总量调控管理信息系统网站()和各服务窗口查询。通过资格审核获得有效编码的申请人，可参加1月增量指标摇号或竞价。三、竞价及摇号安排2018年1月小客车增量指标竞价将于1月22023-05-29339人看过 -
书面合同物业管理人员配置标准（住建部行业标准）：管理人员配置：1、主任1人（20万平米以上设主任助理）2、客服主管1人（8万平米以上）3、保安队长1人4、维修主管1人（小区业主在800户以上，50000平米以上写字楼）其他人员配置：1、客户助理：按每人300户业主计，超过300不足600按每增加100以上增加1人，以此类推；2、维修人员：80000平米以下设3人（含班长），8万——10万设4人（设主管）；10万以上每增加3万平米增加1人；3、保洁人员：每10000平米配置1人，设班长1人，商务楼每5000平米配置1人；4、绿化人员：按建筑面积8万平米（或800户业主）配置1人，20万平米——30万平米设班长1人，30万平米以上设主管1人，容积率小于3．5以下可增加设1人；5、各管理处可根据具体情况合理配置，报公司总经理批准，但总人数不得超过人员定编标准。一、物业纠纷分类是怎样（一）小区内失窃、车辆2023-02-24382人看过
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法律综合知识一、车位比车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。二、车位配比1:086需要买车位吗一般达到了1比1的时候就没有必要购买了，因为车位价格很高，在低的时候可以进行购买、车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。通常的表达方式：“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)例：某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比即是1:0.8某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比即是1:1某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比即是1:1.22023-05-31373人看过 -
配套设施开发商拥有产权的地下车位，可用于出售、出租或赠送，产权年限为70年。根据《民法典》，建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。一、集体用地可以出售吗?依据相关法律规定，集体土地的所有权是不可以转让出售的，但其使用权可以转让或出售，且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。二、民法典关于建设用地使用权的规定有哪些？关于建设用地使用权的规定有以下这些：1、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。2、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。3、设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的2023-03-2592人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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小区停车位的收费标准甘肃在线咨询 2022-03-13本条例所称业主，是指房屋等物业的所有权人。本条例所称非业主使用人，是指房屋等物业的承租人和其他实际合法使用房屋等物业的人，物业服务企业除外。本条例所称物业，是指各类房屋及其配套的共用部位、共用设施设备，包括地下停车泊位。本条例所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格和规定条件，依据物业服务合同从事专业物业服务活动的企业。 -
抢劫罪量刑标准数额比例宁夏在线咨询 2022-03-23根据罪行轻重，量刑幅度很大，一般来说处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： （一）入户抢劫的； （二）在公共交通工具上抢劫的； （三）抢劫银行或者其他金融机构的； （四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的； （五）抢劫致人重伤、死亡的； （六）冒充军警人员抢劫的； （七）持枪抢劫的； （八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的 -
小区空闲停车位收费标准黑龙江在线咨询 2022-03-19小区中除私人购买了的拥有产权的车位外，其他车位应该属于公共车位，一般由业主与物业公司约定，按月、按年或按天交纳停车费，然后享受停车服务。 1、小区内是否还有空闲的车位； 2、小区修建的停车位是否能够停放货车等大型车辆； 3、物业公司与业主之间对停车问题是如何约定的，是每辆车固定一个车位，还是全部车位属于临时停放，也就是谁先回来谁先停。 -
最新国家对新建小区地下与地上车位配比比例有何限定贵州在线咨询 2022-07-04一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所 -
房屋继承比例及分配数量湖南在线咨询 2022-07-15继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。所以啊，对于遗产继承顺序及分配比例都是平等的。 4、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超
