男方婚前首付写女方名字属于共同财产吗-法师兄

男方婚前首付写女方名字属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 18:22:20 490 人看过

婚前男方付首付，登记在女方名下，那就是女方的个人财产，除非双方另有约定，否则结婚之后也是个人财产。但是男方可以主张首付款是债款，要求女方还钱。

一、购买房屋的不动产属于夫妻共同财产吗

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、男方在结婚前买的房子只付了首付

1、婚前男方以个人名义购房，登记在男方一人名下，该住房就属于男方婚前个人财产。

2、女方参与婚前的出资，可以凭出资证明主张对男方的债权。

3、领取结婚证起，双方当事人还贷钱款属于婚后共有财产，自婚后还贷起住房增值部分的权益，女方也有一半。

三、离婚时女方给男方的三金会归谁

离婚后男方买的三金，如果当时男方赠与女方的名义给予女方的三金，则是女方的个人财产，男方无权进行索要和分割。但是存在以下情形的，女方需要返还三金：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

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