模拟棚户区拆迁能否被否决-法师兄

模拟棚户区拆迁能否被否决

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:02:51 206 人看过

1、模拟棚户区拆迁能否被否决？

模拟拆迁主要在旧城改造中进行，当地相关部门通过居民意向征集达到相关比例，无需办理相关征集手续，即可拒绝接受相关征集。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条根据《条例》第八条规定，凡确需征收的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划的编制，应当广泛征求公众意见，科学论证。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。二是在模拟拆迁过程中，征收人的违法情况。

拆迁可以说是一场利益纷争。征收者希望最大限度地降低拆迁成本，被拆迁人渴望得到合理补偿。为了利益最大化，征收人往往以各种理由降低补偿甚至强拆房屋。在本案中，李先生遇到了收集者没有说明模拟拆迁关系的情况，甚至欺骗了李先生。其目的是以模拟拆迁的形式掩盖房屋拆迁事实，以规避《国有土地上房屋征收与补偿条例》，完全不符合法律规定对被拆迁人给予合理补偿。

2。为了避免在房屋拆迁过程中通过模拟拆迁的方式实现程序的公开透明，我们实际上可以将模拟拆迁的过程与房屋拆迁的过程进行比较。有很多程序需要公开，征求居民意见。也许我们被拆迁人对国有土地上房屋征收的程序比较熟悉，所以征收方就想出了这种新的模式，来蒙蔽我们被拆迁户的眼睛。在这种情况下，李先生应该对通过模拟拆迁的方式降低补偿金有深刻的认识。最终，他得到了原房屋面积48%的补偿，也就是说，现在的房子不到上一套房子的一半。环境确实改善了，但这个地区很尴尬。以前有一个客厅，但现在除了卧室，走路很困难。

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