如何辨别承租人逾期未支付租金-法师兄

如何辨别承租人逾期未支付租金

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:45:41 479 人看过

一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。

承租人不付租金可以停水电吗

承租人不付租金一般情况下可以停水电：

1．合同双方当事人如果在租赁合同中约定了不交房租停水电，该约定合法有效；

2．没有约定的，一般情况下承租人构成严重违约，达到可以解除合同的条件，出租人没有必要履行合同义务，可以停水停电。

法律依据：根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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