房子还有贷款能过户到妻子名下吗-法师兄

房子还有贷款能过户到妻子名下吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 11:23:12 231 人看过

一、房子还有贷款能过户到妻子名下吗

1．在按揭期间，房子有贷款的情况下，通常是不能直接过户到妻子名下的。

2．这是因为法律规定，在房子的按揭贷款没有还清之前，产权并未完全属于购房者，因此无法进行过户手续。

3．只有在还清银行贷款，从银行赎回产权之后，才能申请公正过户。

二、过户需提供的材料

如果夫妻间需要进行房屋过户，需要提交以下材料：

1．如是房改房，要提供原售房单位的证明，写明将产权人改变为妻子的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方需要写明改变请求并注明理由。

2．结婚证复印件（核验原件）。

3．夫妻双方身份证复印件（核对原件）。

4．夫妻双方共有房子的协议。

5．房子所有权证。

6．房改房需要提供原购房契约复印件（核对原件）。

7．屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人名字。

处理夫妻间房子过户手续需供给房产证印花税5元，没有其他费用。

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