子女的房产是否包括父母的居住权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-03 06:15:54 431 人看过

一、子女的房产是否包括父母的居住权

子女是否有父母房产的居住权,要看父母是否通过合同或者是遗嘱的方式为其设立继承权。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立,且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,子女是否有父母房产的居住权,需要其父母为其设立居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

二、子女的房产居住权怎么设立

居住权设立的方式如下:

1.以合同方式设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期限;解决争议的方法;

2.以遗嘱方式设立居住权,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。居住权人应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认遗嘱是否为生效的遗嘱,然后持该份生效遗嘱、遗嘱人死亡证明申请办理居住权登记;如果房主的继承人也需要办理继承登记,您可与全体继承人、受遗赠人共同申请;

3.以生效法律文书设立居住权。生效法律文书也是居住权设立的一种方式,如果是人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的居住权,居住权人可单方申请。

三、子女的房产居住权需要进行登记吗

居住权需要登记。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人应当向登记机构申请居住权登记,按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。居住权的设立以登记为必备要件,登记是居住权设立的公示方式。居住权的设立以登记为必备要件,登记是居住权设立的公示方式。

居住权依申请登记是不动产登记的基本原则,因此,居住权登记也应当适用该原则。由设立人、居住权人通过申请的方式向房管局提出申请,启动居住权登记。

《中华人民共和国民法典》:第十四章 居住权  第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。\n  居住权合同一般包括下列条款:\n  (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n  (二)住宅的位置;\n  (三)居住的条件和要求;\n(四)居住权期限;\n  (五)解决争议的方法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 21:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母有房子吗?子女居住权问题
    父母不一定享有子女的居住权。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。一、子女继承父母房产有哪些优惠政策第一种:父母完全是“自愿同意”并立遗嘱把房产留给子女以外的个人的情况。按照《民法典》规定:自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这里划两个重点:1、2021年起,父母有权利把房子留给任何人;2、必须通过立遗嘱的方式。第二种情况:因未尽赡养老人之责、伪造篡改遗嘱情节严重、为争夺遗产采取不当手段等被剥夺继承权的子女,不再继承父母的房产。对此,今年起开始实施的新规中也有明确规定,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。说得再直白点,哪怕是独生子女家庭,如果犯了上述错误,也同样不再继承父母的房产;第三种情况:设立了居住权的房子,子女“不再继承”。居住权属于用益物权,是不能继承的。打个比方,王女士是保姆,过去20年尽心
    2023-03-30
    152人看过
  • 父母的子女包括侄女吗
    子女一般是不包括侄女的。根据我国相关法律规定可知,法律意义上的子女指自己所生的儿女、合法领养的子女,以及具有扶养关系的继子女等。亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。子女有权知道老父母的存款吗子女有对父母银行存款明细的知情权,因为根据我国法律规定,子女对父母的财产享有继承权,既然想走继承权,那在父母去世后,就需要对父母的财产进行清算,财产清算就涉及到对父母生前银行存款的明细进行一个查询,防止银行虚假串改存款,所以,不用担心,你是有权利对父母生前的银行存款明细进行查询的,如果银行拒不提供,你可以直接法院起诉,让法院去银行提取存款明细。《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。
    2023-07-31
    407人看过
  • 父亲和后妈的房产是否包括子女?
    既然结婚了,你继母就是第一继承人,如果有一天你爸爸不在了,房子当然是你继母的,这样他的孩子也就当然有份了,但是如果你爸爸在死前有遗嘱,明确说明这个房子归你所有,那么这个房子就是你的了,如果这个房子是你爸爸自己或者是你爸爸和你亲母亲一起买的,那么有遗嘱的话就没有问题了,房子一定是你的,但是这个房子如果是你爸爸和你继母一起努力买的,那么就算是有遗嘱的话你和你继母也可能会有法律上的纠纷的。单亲爸爸给孩子上户口单亲爸爸给孩子上户口的情况,如果是婚生子女单亲的情况,带着孩子的出生证,自己的户口薄和身份证,到所属的派出所写证明,就可以给孩子落户。非婚生子女的,持子女的出生医学证明、本人身份证、户口簿等,到户口所在地派出所申请办理孩子的出生登记。如果无出生医学证明,孩子的母亲要持派出所出具的亲子鉴定证明。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗
    2023-07-16
    81人看过
  • 父母财产是否包括孙子?
    父母留有遗嘱的情况下,父母财产孙子有份。但孙子并不是《民法典》规定的法定继承人,父母对财产没有留下遗赠协议、遗嘱的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。父母的房子拆迁女儿有份吗父母的房子拆迁女儿没有份,房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,女儿是没有权分的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损
    2023-08-14
    273人看过
  • 父母遗产继承权是否包括外嫁女?
    根据法律的有关规定,子女对父母的遗产享有平等的继承权。也就是说,无论是儿子还是女儿,无论女儿是已婚还是未婚,她都享有平等的继承父母财产的权利。但在现实生活中,由于男尊女卑等封建思想的影响,剥夺女儿继承权的案件时有发生。如有的家长认为已婚女儿是“泼水”不承认已婚女儿的继承权;有些兄弟不允许已婚女儿继承父母的遗产。这些都是违法的。怎么放弃父母遗产的继承权首先,放弃继承权属于特定的继承人,还需要符合以下条件:(1)具有放弃继承的主体资格;(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效;(3)继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。如果对放弃继承权反悔了,放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回,但需经人民法院依据其提出的理由作出决定。在遗产处理后反悔的,因为遗产已分割完毕,属于各继承人的个人财产,为维护财产稳定
    2023-07-02
    375人看过
  • 父母为女儿和女婿购房,是否包括有子女的配偶?
    婚后父母将房子过户给女儿有女婿的份。另有约定明确表示单独赠与女儿的没有女婿的份,双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚后房产父母有份吗婚后房产父母没有份。夫妻婚后财产属于夫妻共同财产,与父母是没有有关系的,夫妻共同财产,是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    2023-08-12
    449人看过
  • 未成年子女对父母的房屋有居住权吗
    子女是否有父母房产的居住权,要看父母是否通过合同或者是遗嘱的方式为其设立继承权,居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立,且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,子女是否有父母房产的居住权,需要其父母为其设立居住权一、房屋的居住权怎么办理房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式:第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。第四、因取得时效的经过取得居住权。二、规定未婚子女是否有居住权居住权是属于用益物权的一种,父母的房屋如果允许未婚子女居住的,那么未婚子女就拥有房屋的居住权。如果父母不允许未婚子女居住,未婚子女就没有居住权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。设立
    2023-04-05
    329人看过
  • 未成年子女的监护人是否包括父母?
    父母属于未成年子女的监护人。根据《中华人民共和国民法典》规定,未成年人父母已经死亡或者没有监护能力的,以下有监护能力的人按顺序担任监护人:1、父母,外祖父母;2、兄弟姐妹;3、其他愿意担任监护人的个人或者组织,必须经未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人依次担任监护人:配偶,父母、子女,其他近亲属,其他愿意担任监护人的个人或者组织,必须经被监护人住所地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。父母以外的还是监护人吗我国法律规定,法定监护人包括未成年人的法定监护人和精神病人的法定监护人。1、未成年人的法定监护人包括三种:一是未成年人的父母;二是未成年人的祖父母、外祖父母,关系密切的其他亲属、朋友;三是未成年人的父母所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门等法人组织。2、精神病人的法定监护人包括四
    2023-07-07
    318人看过
  • 父母的产权房能否被子女出售?
    子女无权卖父母房子。谁的房子谁才有权处分,父母的房子只有父母才可以卖。因为房产属于不动产,不动产登记是谁的名字,房子就是谁的。因此即使子女想卖父母的房子,在办理房产过户的时候,发现名下并没有可以买卖的房产,到时候也是无济于事。父母把房子过户给子女需要交税吗父母把房子过户给子女要交税,具体情况如下:1、父母把名下的房子过户给子女,需要交税,过户的方式可通过继承、赠与,在办理的过程中,所要缴纳的税费也截然不同;2、如果父母还在世,只能够采取赠与或者买卖的两种方式。这两种方式所缴纳的税费会有多有少,如果通过买卖的方式,还需要缴纳的税费包含了个人所得税、营业税,但这部分费用一般是由卖方支付。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有
    2023-07-06
    342人看过
  • 父母是否有权拒绝成年子女居住家中
    此问题需依实际情况而定。首先,我们需要明确:(1)若该房产权属证书上报载有子女姓名,此时给其赋予了相应份额的房屋所有权;即便子女已成人,身为父母亦无法强行要求他们离开;(2)然而,如该子女对父母所拥有之房产仅享有人身权益,即居住使用权,如此情况下,即使子女成年,作为父母拥有法律授权,同样无法以此为理由,阻止其入住自己家中。符合《中华人民共和国民法典》各项规定,居住权须在无偿基础上设定,自完成登记之日起生效,且不可进行转让、继承等处置。设立居住权的固定居所严禁出租,而当居留期限届满或者涉及居住权人离世之时,居住权将自动消失。当然,一经确定后,撤销居住权仍有两种合法途径:既可由享有居住权的当事人自愿撤回,也可因当事人离世而触发。最后,若是前述两种情况均未发生,那么身为父母有权利决定是否允许成年子女居住于自家宅中。因为,根据现行法律法规,父母对未成年子女承担着法定的照料和抚养责任,但对于成年子女
    2024-07-31
    58人看过
  • 子女有和父母共同居住的权利吗
    一、子女有和父母共同居住的权利吗民法典规定,抚养未成年或者不具有独立生活子女是父母的法定义务,所以需要被抚养的子女,对父母房屋享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。二、申请宅基地的条件农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村村民符
    2023-03-13
    310人看过
  • 子女的房子有权不给父母住吗
    1买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。2孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。3父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。4父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚,以未成年孩子
    2023-08-04
    239人看过
  • 父母离婚后赠与子女的房产,能否收回父母名字的住房?
    父母离婚赠予子女的房产可以收回父母名字的住房。父母离婚赠予孩子的财产一般是不可以撤销的,但是如果房子还没有办理产权过户登记的,当事人可以撤销赠与。或者是子女成年已经成年,并且同意返还的,是可以的。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。子女与父母离婚孩子的抚养费如何规定离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。《中华人民共和国民
    2023-07-24
    178人看过
  • 没有抚养权的父母的孩子能否居住在房子里?
    孩子住没有抚养权的房子是可以的。关于抚养权的问题双方可以先协商解决,协商不了的可以上诉法院。父母双方都有抚养和教育孩子的义务,都有权利争取孩子的抚养权,不会因为离婚等原因而消除。无论孩子住在哪里,只要以有利于孩子身心健康成长为前提就行。法律规定一方如果有严重疾病、吸毒、家暴、虐待儿童等不利于孩子身心健康成长的,另一方要求变更孩子抚养权应给予支持。探视权可以带孩子回家住吗看离婚协议的约定或者法院的判决。双方协商好吧,只有双方愿意,法律就支持。只要有利于孩子才成长,建议双方协商支持,一切为了孩子。【相关案例】对一般人来说,相约见面只要大家都有空就行,但对离异夫妻中没有抚养权的一方来说却不一样。想见孩子,需要得到另一方的同意,一旦意见不合就会引发矛盾,甚至闹上法庭。上海市第一中级人民法院日前就审理了这样一起案件。为何时见儿子闹上法庭王晨与刘茵曾是一对相爱的夫妇,2009年他们的孩子晓晓出生了。然
    2023-07-01
    488人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母是否享有子女房屋的居住权
      河北在线咨询 2023-01-29
      父母不一定享有子女的居住权。 根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《民法典》第三百六十七条 《民法典》第三百六十八条
    • 对于子女的房子父母是否有居住权
      内蒙古在线咨询 2022-11-15
      父母可以对子女的房子设有居住权。父母对子女名下的房子不直接享有居住权,但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益物权。
    • 是否可以公正子女房产父母有居住权
      河北在线咨询 2022-10-07
      父母的房产过户给子女有“继承”、“赠与”和“买卖”,三种过户方式都有优缺点,更省税费的是哪一种呢呢父母还在世,“赠与”或“买卖”是唯一能采取的方式,将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”的税费。例:一套八十一平的两房,目前的市场价格在一百二十万元左右,房产证未满五年,买入价格只有四十万。赠与:过户时只缴3%契税。买卖:五年内再次转手可少
    • 父母离婚房子对子女是否具有居住权
      山西在线咨询 2023-12-13
      离婚了房子给孩子母亲没有居住权。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的,房子为孩子所有的财产,设立居住权,可以按照合同约定。并且设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。
    • 夫妻共同财产是否包括子女或子女的父母
      澳门在线咨询 2023-07-21
      夫妻共同财产不一定包括父母给孩子的,要分情况的。父母留给孩子的财产,在没有特别声明只赠予单方的情况下是属于夫妻共同财产的,有特别声明的时候才会作为单方财产来判定。也就是说,没有特别声明的,不算是赠予,可以作为夫妻共同财产。