债务人转让债务第三人抵押有什么变化呢-法师兄

债务人转让债务第三人抵押有什么变化呢

来源：互联网时间： 2024-04-18 23:12:38 305 人看过

第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务的，除了要债权人同意外，还需要抵押人的书面同意，如果未经其同意就转让债务的，抵押人对转让部分不再承担担保责任。

主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。

《中华人民共和国民法典》第六百八十五条

保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条

款。

第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，则保证合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债权人
债务擅自转让第三人债权人反对转让无效

债务人刘忠不顾债权人的反对，将债务让与第三人，债权人黄世军将其告上法庭，要求刘忠履行债务。10月26日，隆林县法院经审理认定该债务转让无效，判决刘忠给付所欠债权人黄世军的砖款3870元。黄世军是隆林县的个体工商户，从事水泥砖等建筑材料生产经营。2007年底，刘忠在建自家的楼房时，与黄世军口头订立了水泥砖买卖合同。黄世军先后拉了十车水泥砖到刘忠的建房工地交付刘忠，后经双方结算，刘忠尚欠黄世军砖款3870元。2008年11月，刘忠将建好主体结构的房屋转卖给王炳胜。2009年7月28日黄世军找到刘忠要求支付所欠砖款，刘认为应由王炳胜支付，写了一字条给黄世军让其去找王炳胜要钱，字条所反映的内容是在刘忠建房期间在黄世军的砖场赊购水泥砖，后经双方结算刘尚欠黄的砖款3870元，按照刘忠与王炳胜的协议，该款应由王炳胜支付，并请王炳胜向黄世军支付该款。黄世军当即反对由王炳胜付款，双方为此发生纠纷，诉诸法庭。

2023-04-23

73人看过
债务转让
债务人与第三人达成债务转让协议，经债权人同意

正因为债务的转让关系到债权人是否能收回欠款，因此，债务人转移债务的时候必须经过债权人同意。而债权人需要审查被转移人是不是真实意愿和是否有能力还债，如果对方意愿真实并且有能力还债那么就可以同意转移，反之债权人出于保护自己的心理可以不同意。当然，债权人是否同意债务转移并不完全在于受让人的条件，也可以没有任何原因不同意转让。一、债务债权关系可以转让吗债务债权关系可以转让。债务转移需要下列条件：1、存在有效的债务；2、该债务是可以进行转移的债务；3、债务人与第三人协商达成了转移的一致意见；4、债务人转移债务获得了债权人的同意。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。债务人转移债务的，

2023-03-09

78人看过
抵押
债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿

抵押物打折价所得价钱，要按照相应的顺序进行清偿，如果约定好的，就按照双方约定的进行抵押物清偿顺序和实现抵押权。有约定的就按照约定进行，没有约定的就按照法律规定进行。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：1、实现抵押权的费用；2、主债权的利息；3、主债权；4、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任；5、同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权；6、抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

2023-06-14

312人看过
债务转让
债务转让的效果有什么变化

债务转让的法律效果是：1、第三人取得债务人的法律地位。债务转让有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人;原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。2、抗辩权随之移转。债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。3、从债务一并随之移转。债务人转移义务的，新债务人应当承担与债务有关的从债务。一、债务人第三人履行与合同第三人的区别如何理解债务承担是指基于债权人债务人与第三人之间达成协议，将债务转移给第三人承担，由第三人取代债务人承受合同义务，债务移转可以是全部移转，也可以是部分移转，在债务全部移转的情况下，债务人已经脱离了原来的合同关系，而由第三人取代原债务人承担原合同债务。在债务部分移转的情况下，原债务人并没有脱离债的关系，而第三人加入债的关系，并与债务人共同向同一债权人承担债务，此种方式也称为并存的债务承担为研究目的。本文所研究的债务承担只是免责的债务承担，所谓第

2023-03-06

307人看过

债务转让
债务人如何转让债务？若债权人不同意债务转让怎么办呢？

债权转让债务人不同意怎么处理：通知即对债务人发生效力，不同意不影响债权转让的效力。根据《民法典》的规定，除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，且无须经债务人同意。但是债权转让必须要通知债务人。未经通知的，对债务人不发生效力。一、债务转让的成立须具备的条件有什么?第一、须有原债务人与新债务人之间达成的债务转让合同;第二、须经债权人的同意，即原债务人与第三人订立债务承担(转让)的合同，由第三人代替原债务人履行债务，须经债权人同意，才生效力，即免去原债务人的义务;第三、一般，须所承担(转让)的债务具有可转让性，对于债务人必须亲自履行的债务，如技术服务合同中指定具有一定技术水平等特殊身份的技术人员履行的合同，不得将债务转让。债务经债权人同意由原债务人转让于新债务人后，发生如下效力：首先，由新债务人代替原债务人负担债务，从而使原债务人脱离债务关系，

2023-05-07

164人看过
法律综合知识
原债务转移给第三人，原合同中债务人的房屋抵押还有效吗

债务转移是就债权人，债务人和第三人就原有债务进行重新确立债务关系的法律行为。在新的合同中如果没有明确更改的，原债务权义继续保留。相关法律知识《中华人民共和国民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。第五百五十五条【合同权利义务一并转让】当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。《中华人民共和国民法典》：第六章　合同的变更和转让　　第五百五十四条　债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

2023-11-28

153人看过
抵押
抵押财产：债务人或第三人的权利

不动产包括土地、建筑物、其他附着于土地的构造物、建设用地、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。以下内容为不动产和动产的范畴：不动产：1.土地；2.建筑物；3.其他附着于土地的构造物；4.建设用地；5.海域使用权；6.生产设备、原材料、半成品、产品；7.正在建造的建筑物、船舶、航空器；8.交通运输工具；9.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。债务人或第三人可以抵押哪些财产？根据我国《民法典》第403条规定，债务人或第三人可以抵押以下财产：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及交通运输工具等。同时，法律和行政法规未禁止抵押的其他财产也可以作为抵押物。在抵押期间，抵押人应当妥善保管抵

2023-09-06

372人看过
债务转让
其他债务转让后相对人有变化吗

债权转让后相对人改变了。如果债权全部转让的，相对人变为受让人和债务人，债务人需要向受让人履行义务，行使抗辩权；如果债权是部分转让的，相对人变为了受让人、债权人与债务人。一、债权转让没有通知债务人转让协议是不是有效的债权转让没有通知债务人转让协议一般是有效的，但如果没有通知债务人的，对债务人无效。我国法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。该条规定有两个层面的意义：(1)对转让双方发生法律效力。债权人转让权利是法律赋予的一项权利，债权人可以在不违反法律和公共利益的前提下自主处分自己的权利。债权人与受让人双方达成合意签订转让合同后，如无特殊约定，合同即成立并生效，对债权人与受让人双方均具有法律约束力，该笔债权已经由债权人转让至受让人，受让人取得该笔债权。(2)不通知对债务人无法律效力。债权转让合同订立并生效后，即对债权人与受让人产生法律约束力，但是，未通

2023-04-06

354人看过

债务人
债务人是否可以让第三人履行债务？

第三人可以代替债务人履行债务，第三人履行完债务后可以向债务人追偿。如果是经过债务转让后由第三人代替债务人履行债务的，则在转让之前需要经过债权人的同意，否则转让行为无效。如果当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。债务人提前履行债务的处理原则当事人在合同中一般都对履行期间作出了明确的约定，债务人应当按照约定履行。但在有的情况下债务人会选择提前履行债务，对此，我国民法典第530条规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。履行期限，是债务人应当履行债务的期间，其起始应为合同生效之时或者之后。履行期限的确定，应依当事人的约定，未约定或者约定不明确的，应当依照法律的明确规定或者法律规定的原则确立。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，是指债权人享有期限

2023-07-06

159人看过
抵押
抵押债务转让免除原抵押人责任吗

一、抵押债务转让免除原抵押人责任吗主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。上述司法解释对于债务转让后抵押人承担的担保责任按照以下两种情况进行了区分：1、债务人（借款人）与抵押人为同一人的，即债务人（借款人）以自己合法拥有的抵押物提供抵押担保的，在债务转移后，抵押人继续以其抵押物承担担保责任。2、债务人（借款人）与抵押人并非同一人的，即由第三人提供抵押担保的，如果债务转让未经抵押人书面同意的，抵押人的抵押担保责任免除。此种情形仍然以抵押人书面同意债务转让为其继续承担担保责任的先决条件。而针对上述第（二）种情形，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。这不仅适用于第三人提供抵押担保的情形

2023-04-14

448人看过
法律综合知识
债务人转让债务是否需要得到抵押人的允许

一、债务人转让债务是否需要得到抵押人的允许债务人转让债务需要抵押人同意。如果债权人未经保证人书面同意，允许债务人转让全部或者部分债务，则保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。二、债务转让的条件有哪些债务转让的条件：1．债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务转让的前提；2．债务转让中，被转让的债务必须具有可移转性；3．第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意；4．债务转让必须经债权人同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。《中华人民共和国民法典》第五百五十三条债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。三、债务转让

2023-12-27

161人看过
承兑汇票
债务转让与第三人承兑汇票有什么区别

债务转让与第三人履行有下列区别：债务转让必须由债务人与第三人达成协议，而第三人可基于法律规定或者是无因管理而代为履行；以及债务转让要取得债权人的同意，而第三人履行不一定需要取得债权人的同意。一、银行债务可以转让吗银行债务可以转让，但必须得到银行的同意。债务转让的程序：1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务转让的前提；2、债务转让中，被转让的债务必须具有可移转性；3、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意；4、债务转让必须经债权人同意。二、债权人转让债务到期却没有告知真的是诈骗吗债务转让没告知债权人是否构成欺诈要根据当事人的意思表示决定。若债务人向债权人提供虚假的第三方受让人信息，或故意隐瞒受让人真实情况，而导致债权人作出错误决定的，可构成欺诈。债务转让构成欺诈的，债权人可以向人民法院申请撤销债务转让。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将

2023-04-02

443人看过

抵押
债务转让抵押要办理变更吗

债权转让抵押登记需要变更。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。一、抵押权人有权处置抵押物吗抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押物转让是否要债权人同意抵押物转让不需要经过债权人同意的。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部

2023-06-27

273人看过
法律综合知识
什么是第三债务人

第三债务人是指对执行案件中的被执行人负有到期应履行给付义务的第三人。对第三债务人的执行，就是人民法院经申请执行人申请，在第三债务人对其所负债务没有异议的情况下，要求其向申请执行人履行债务，实现法律文书确定内容的行为。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

2024-04-29

62人看过