合同诈骗罪属于刑法中的扰乱市场秩序罪，而诈骗罪属于刑法中的侵犯财产罪，这两种罪名所保护的法益不同，量刑标准自然不同。

合同诈骗罪与诈骗罪是特属于一般的关系，二者的构成要件存在区别，合同诈骗罪与诈骗罪的量刑都要视具体的情节而定，并不能完全明确的说出谁轻谁重。

一、一房二卖是否属于诈骗

现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖给多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。

二、赌博罪与诈骗罪的区别

赌博罪和诈骗罪有以下区别：(一)犯罪客体不同诈骗罪属于侵犯财产罪，侵犯的客体，可以是简单客体，也可以是复杂客体。而赌博罪属于妨害社会管理秩序罪中扰乱公共秩序罪，侵犯的客体是简单客体，即妨害社会风尚。(二)犯罪客观方面不同赌博罪的客观方面表现为聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的行为。而诈骗罪在客观上表现为利用虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗取公私财物或者财产性利益的行为。赌博罪中往往也伴有欺骗活动，但这种欺骗与诈骗罪中的欺骗不同。赌博罪中的欺骗是制造虚假事实，引诱他人参见赌博，但是赌博是依偶然决定输赢，其目的是营利，而不是占有。(三)犯罪主观方面不同赌博罪的犯罪主观方面是直接故意，而且具有营利的目的。当然，行为人只须具有营利的目的即可，至于实际上营利与否、营利多少则不影响赌博罪的成立。诈骗罪是通过虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段骗取公私财物或者财产性利益，主观上可以是直接故意，也包括间接故意。

三、企业无力偿还借款是否构成合同诈骗?

不构成。诈骗罪，是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为，侵犯的是复杂的客体，不仅侵犯了他人的财产所有权，而且侵犯了国家合同管理制度，破坏了市场的正常交易秩序。

民间借贷和诈骗最大的区别，在于借款人是否使用了欺骗手段。

上述企业的借贷方式属于民间借贷。民间借贷属于民法范畴当中的合同关系，借贷人欠钱不还是违反合同义务，需要承担还款责任和违约责任，一般属于合同纠纷。企业因资金困难未能还款，如无其他特殊情况，属于无力偿还，不涉嫌诈骗罪和合同诈骗罪。