前段时间,信息时报曾报道海珠区兰亭御园小区有业主反映,小区内出现炒车位现象一事。近日,由于难以忍受小区内愈发严重的“停车难、抢车位”现象,该小区众多业主联合起来,就停车难与车位销售中存在的问题,与小区开发商和物管中心进行了认真的沟通。
据了解,兰亭御园小区的车位数量是按2:1的比例设置的,即两个住户一个车位。目前小区住户700多人,车位300多个,分布于小区负一、二层。很多业主都表示,当初买房时,就曾考虑过小区车位的问题。虽然小区车位不多,但从比例上看,应该还是可以满足绝大部分业主的停车需求。
小区单位售罄不久后,有关方面就开始了车位的销售。据悉,在很短的时间内,小区负一层的100多个车位就被订购一空。对于那些办理月保卡的车主来说,负二层的200余车位可说是他们的“最后希望”,因此,也导致了现在负二层“车”满为患的情况。业主刘先生告诉记者,自从车位销售开始后,小区内就慢慢出现了停车难的情况,不少没有购买车位的业主,只能用早来早占的方式抢车位。有一次他回来晚了,没有找到车位,值班保安竟然对他说:“谁让你不早点回来?”而一位女业主则告诉记者,负一层车位的销售本身就存在着很多问题,销售前没有做必要的公示,销售时也没有摇珠。而且,她还发现不少买了负一层车位或办理了月保卡在负二层停车的车主,根本就不是小区业主。
在这种情形下,负二层车位即将开始销售的消息又再传出,引起部分业主不满。鉴于此,4月11日,不少业主集合在一起,与开发商代表进行了认真而深入的沟通与磋商。虽然沟通现场有业主情绪激动,但最后还是达成了令业主们比较满意的结果:首先,暂停销售负二层车位,本月23日再给确切的答复。其次,对于已经买了负一层车位的非业主,将会要求他们退出车位,并不再向非业主出租。而买了负一层但还没有办理好最后手续的,也尽量让其退出。此外,还尽量让一户买了两个车位的业主尽量退出一个,并公布车位购买者的相关信息。
据阳光家缘数据显示,负二层车位已有一个被卖出去了。不少业主都表示,还要继续与开发商和物管进行沟通,尽力维护业主的停车权利。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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