夫妻婚前买房的债务是否属于共同债务-法师兄

夫妻婚前买房的债务是否属于共同债务

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:34:23 115 人看过

如果房产是共有的债务就是共同债务，婚前所负债务用于婚后家庭共同生活，婚前个人债务即转化为婚后共同债务，这是债权人向债务人配偶主张权利的根据。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有以下类型：

(一)一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方使用的；

(二)一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需的；

(三)一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之转化为夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担偿还责任。

一、夫妻共同债务的范围：

1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负的债务；购买、装修共同居住的住房所负的债务；为支付一方医疗费用所负的债务。

2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。

3、履行法定赡养义务所负的债务。

4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负的债务。

5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。

6、夫妻从事共同生产、经营活动所负的债务。这里的共同生产、经营既包括夫妻双方一起从事投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。

7、夫妻协议约定为共同债务的债务。夫妻协议确定共同负担的债务，即使该债务带来的利益非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。

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哪些属于夫妻共同债务夫妻共同债务离婚时如何分割

王某某和周某某要结婚，王某某选中了一套房子并向有钱的老乡借了20万元来付房子的首付和购置结婚用品。婚后他们用自己的工资来还这些贷款和借款。在2002年10月，他们有了一对双胞胎。但是孩子出生以后就发现孩子们有先天的心脏病，在两个孩子三个月后，两个孩子都得了肺炎，某某为了给孩子治病，向单位借了三万元。王某某因为姐姐孩子考上了英国的大学，就向朋友借款三万赠与姐姐的孩子。王某某和周某某的感情也因为家务事的增多产生了裂痕。后王某某就经常不回家，于是在2004年4月的时候，周某某起诉到法院要求离婚。最后，法院判决结果是，支持离婚，孩子一人一个，房子给女方，让女方把房子已经付了贷款的一半钱给男方。共同的债务只认定了婚前没有还的五万块钱和婚后女方借的三万块钱。夫妻一方从事与家庭共同生活无关或者依法约定为个人所负担的债务称为个人债务。个人债务的范围：婚前一方债务是个人债务；一方未经对方同意，擅自资助与其没

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这个要具体情况具体分析。如果一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻一方的个人债务。但夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、借款属于夫妻共同财产吗？婚后借款，如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

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夫妻共同生活所负担的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。婚后夫妻共同买房借钱，是为家庭日常生活而负的债务，应当属于夫妻共同债务。一、夫妻债务证据如何写夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。夫妻个人债务是相对于夫妻共同债务而言的。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、民法典离婚后妻子是否承担债务民法典规定，婚后的债务如果是夫妻共同债务，由夫妻双方共同的财产承担偿还的责任。所谓夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方

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共债共签或事后追认是否属于夫妻共同债务

夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。总的来说，基于家庭日常生活所负的债务认定为夫妻共同债务。一般而言，补签名、夫妻双方事后重新共同出具欠条或夫妻一方出具确认书为最常见、最直观的追认形式；其次，为保护债权人的利益，电话、短信、邮件等其他体现共同举债意思表示的有关证据也可以作为形成追认的有效形式；同时，未签字一方在事后的共同还债等行为也可以作为形成追认的有效形式。一、共同债务的相关法律规定是什么？《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共

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1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；3、一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确实未用于共同生活所负的债务；4、其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务范围包括哪些？夫妻共同债务范围包括如下：1、婚前一方借款购买的财产已转化为夫妻共同财产，购买这些财产的债务；2、夫妻共同生活的债务；3、夫妻共同从事生产经营活动所承担的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶共享所承担的债务；4、夫妻一方或者双方治疗疾病，以及有法定义务的人治疗疾病的债务；5、抚养子女的债务；6、赡养有赡养义务的老人的债务；7、支付夫妻一方或双方的教育和培训费用的债务；8、支付正当必要的社会交往费用所承担的债务；9、夫妻协议约定共同债务的债务；10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六

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