夫妻离婚可以把房产给别人吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-17 06:32:27 411 人看过

夫妻离婚可以把夫妻共同房产给别人,但是要双方协商一致。只要双方自愿,住房贷款还清,房产证等材料齐全,就可以由双方一起到住房所属房管局申请赠与过户住房。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 03:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚可以把夫妻债务分割吗
    根据最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释,夫妻双方共同签字或者事后追认的共同意思表示所承担的债务,视为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所承担的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思表示的除外。也就是说,在夫妻一方以名义借款的情况下,当债务超出家庭日常生活的需要范围时,其是大额债务时,债权人主张债务属于夫妻共同债务的,应当承担举证责任,否则将承担举证不能的法律后果。因此,离婚债务能否通过离婚离婚需要具体分类。离婚后夫妻债务是否可以一人承担1、离婚后夫妻共同债务是不可以一人承担的。夫妻共同债务首先应当由共同财产共同偿还。共
    2023-08-06
    165人看过
  • 夫妻共同房产不离婚可以给单方面吗
    可以。认定夫妻共同房产要根据具体情况而定:1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下的,房产归登记方所有,但是需要对另一方进行补偿2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,房产属于一方所有3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产等。一、法院适用合法离婚要求执行房产能否判出房子需要分情况分析:1、一方婚前付清全款的情况一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个
    2023-04-04
    434人看过
  • 给别人担保夫妻共有房产可以执行嘛
    是可以的;一般对于婚姻关系存续期间,任何一方所欠的债务,如不能证明是单方债务,都可认定为夫妻共同债务,应共同承担。一、夫妻离婚的债务怎么处理夫妻离婚的债务处理方式遵循以下原则:夫妻在婚姻关系存续期间所欠的共同债务一般由夫妻双方共同偿还。即使夫妻离婚后约定偿还债务的比例,对于债权人来说,其有权要求夫妻任何一方偿还债务。但在以下两种情况下,债权人只能要求债务人的夫妻一方偿还,不能要求夫妻共同承担债务,即债权人与债务人明确约定债务属于个人债务;婚前个人债务由个人承担,除非债权人能证明债务用于夫妻婚后生活。二、婚前债务对婚后财产有没有影响婚前债务对婚后财产一般不会有影响。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。夫妻一方在婚姻关系存
    2023-04-04
    150人看过
  • 夫妻两人的房子一人可以抵押给别人吗
    婚后的房屋登记在一人名下,如果是一方所有的房屋,房屋所有人可以将房屋抵押,为债务的履行提供担保。如果是共有房屋,需要双方共同抵押。一、单独所有的房产是房子夫妻共同财产吗?婚前单独所有的房子不是夫妻共同财产。房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析,房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产,如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。离婚时夫妻共同房产办理离婚财产分割。二、婚后买的房子只写夫妻一方名字是否属于夫妻共同财产婚后夫妻双方共同出资买房的,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都属于共同财产。买房的钱是谁的?什么时候出资购买的?这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此,夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为,房产才能被认定为夫妻共同
    2023-02-10
    256人看过
  • 可以把车抵押给别人吗
    一、可以把车抵押给别人吗可以,是合法的。全款车抵押给个人履行了合法手续,那么车子抵押给私人是合法的。抵押车的注意事项:1、大多汽车抵押都是实行的押证不押车,也就说,只要把自己汽车的相关证件抵押给其他人就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。2、汽车抵押的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款3、由于汽车抵押往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。4、抵押人在选择机构上,应尽量选择正规机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益,一旦产生纠纷,法律也好解决。法律依据:《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。二、抵押车为什么不能过户1、原车主已经没有权利过
    2023-03-30
    264人看过
  • 夫妻离婚能不能把房子给小孩?
    一、离婚能不能把房子给小孩?1、离婚能把房子给小孩,此时房屋可能因为被赠与而发生所有权转移《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。2、孩子接受父母的赠与不需要缴纳个人所得税国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照《税法》规定据实征收。二、离婚孩子可以分割共同财产吗?1、夫妻离异,财产分割属于两人婚后共有财产分割,和双方父母、孩子无关离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女
    2023-06-26
    433人看过
  • 夫妻未离婚可以把存款分开吗
    一、夫妻未离婚可以把存款分开吗在未正式解除婚姻关系前,一般情形下是不得对夫妻双方的财产进行分割的,然而,在某些特殊状况下,当事人依然有权请求法院对夫妻共有的财产进行分割处理。具体包括如下两种情况:首先,若其中一方存在隐匿、转移、变卖、毁损以及挥霍夫妻共有财产等严重损害另一方合法权益的行为,则另一方有权提出分割财产的诉讼主张;其次,当其中一方负有法定抚养义务的家人患有重大疾病急需治疗,而另一方又不同意承担相关医疗费用时,有法定抚养义务一方可依法提请财产分割诉讼。《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。二、离婚孩子抚养费怎么计算在离婚案件中,子女抚养
    2024-07-13
    281人看过
  • 离婚可以把婚前财产给对方吗
    离婚时是不能分割婚前财产的,婚前财产是个人财产,离婚时只能分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。一、对方吸毒怎么分割离婚财产离婚和对方吸毒与否并无直接关系,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女
    2023-03-09
    90人看过
  • 夫妻离婚可以把共有房产归子女的协议撤销吗
    单方撤销赠与时亦应取得双方合意,在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下,无权单方撤销赠与。一、卖房需要配偶同意吗卖房如果是夫妻共有的房屋,那么是需要经过配偶同意的,否则就是无权处分。具体而言,如果房子是夫妻共同财产,则卖房要夫妻双方签字才有效,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。而单方签字卖房属于无权处分行为,但买受人特定条件下可以因善意取得而获得房屋的所有权。二、合同内容划掉还有效吗关于合同内容划掉是否还有效的问题,也可以叫做划掉的内容对合同各方是否还有约束力。首先要明白,合同内容是合同当事各方的合意,并非一方或单方的意思表示。所以,这个“划掉”要区分单方划掉共同划掉。如果是单方划掉,指一方未经对方同意的情况下将合同部分内容划掉,就并非是合同各方的合意,并不当然导致划掉的内容无效,在另一方不同意将内容划掉的情况下,该划掉的内容对
    2023-04-04
    149人看过
  • 未离婚把财产赠送给夫妻一方有用吗
    一、未离婚把财产赠送给夫妻一方有用吗通常情况下,夫妻双方中的任一方并没有权利独自决定将共同财产赠予他人。在特定的情况下,比如经过书面协议明确赋予其中一方完全处置夫妻共有财产的权力或者另一方在知情后自愿承认并批准了未经授权的处置行为等情况时,则可以例外。根据我国现行的相关法律法规,夫妻在婚姻关系持续期间所获得的生产、经营方面的收益,应视为夫妻共有的财产,而夫妻对于这些共同拥有的财产享有同等的处理权。因此,任何一方在处理夫妻共同财产时,都必须事先征得对方的同意,除非双方已经达成了其他的特殊约定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财
    2024-07-09
    313人看过
  • 丈夫把房产过户给妻子还是夫妻共同财产吗
    如果夫妻双方未对财产所有进行其他的书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间将男方的房产过户给女方,仍属于夫妻共同财产。一、农村离婚财产如何分配农村离婚财产分配与城市是一样的,如果夫妻双方对于财产的归属有特殊约定的,则按照约定处理财产。如果没有特殊约定的,则对于一方个人财产仍归一方所有,不进行分割;对于夫妻共同财产由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成的,可以向法院提起诉讼,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚时财产问题怎么办离婚时财产问题如下:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效;2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,原则上均等分割;3、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方,分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。离
    2023-06-24
    322人看过
  • 妻子把房产过户给丈夫要钱吗
    一、妻子把房产过户给丈夫要钱吗1、夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒大家的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。2、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。3、婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。4、原房产登记在一方名下,
    2023-03-22
    390人看过
  • 夫妻闹离婚一方把车辆过户给父母我可以把车开走吗
    一、夫妻闹离婚一方把车辆过户给父母我可以把车开走吗在婚姻破裂之后,尚未获得法院裁决或协议确认的前提下,女方家中强行将车辆取回并不必然构成违法行为。如果该车辆完全为女方家庭所有,甚至是整个婚姻期间夫妻共有的财产,且已被女方独自驾驶并带走,那么这种举动便符合法律规定。因为,对于任何一件物品的财产性权利,其所属者自然拥有对其的使用权。如果依据确凿证据,判断出该车辆恰归属男方所有,那么在未经男方同意的情况下,女方实施强行取回的行为便有可能触犯相关法律法规。至于涉及到夫妻财产分割方面,其基本原则便是:每一位与案有关的当事人都应对自己所应得的财产拥有独立掌控权;而对于夫妻双方共有的财产,则应以友好协商的方式进行处置,若协商未果,则应由公正的司法机构根据实物财产的实际状况,遵循儿童保护、女性权益优先以及无过错方获益等原则作出裁断决定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
    2024-04-10
    179人看过
  • 房子可以分给夫妻双方吗离婚分房产房子归哪
    在离婚时分割房产会根据购房的出资比例以及还款比例来分割的。当双方在婚后出现了任何的感情问题后,是可以与对方进行协商来办理离婚手续的,如果在婚后双方购买了房产、车辆以及其他的财产后,也是要在离婚时进行分割,在分割时会按照出资比例以及出资人确定的。一、男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分一方婚前贷款买的房子,其配偶在婚后跟其一起还贷款的,该房属于夫妻共同财产,离婚时可以按出资比例进行分割。如果是一方在婚前全款购买的房产,则属于其个人财产;婚前贷款购买的房子,婚后夫妻双方共同还款,应当视作共同出资购买。对于夫妻共同财产,夫妻可以自行协商分割比例,协商不成的可以起诉到人民法院。二、房本写一个人名字离婚怎么分如果房产是在婚前购置的那么就是属于一方的个人财产,离婚后另一方是无权要求分割的,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。如果是在婚后购入的,无论是登记在夫妻间哪一方的名下都是属于夫妻共同财产。具
    2023-04-06
    418人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 丈夫要离婚, 妻子可以把财产分给他吗
      浙江在线咨询 2022-01-29
      首先,关于离婚的财产分割问题,夫妻双方可以协商解决。其次,如果需要起诉离婚,需要注意以下几点: 1、女方在怀孕期间、分娩一年内或终止妊娠后半年内,男方是不可主动提出离婚的。也就是说在这期间,你丈夫是不能主动对你提出离婚的; 2、对于你所提及的家庭暴力和丈夫不履行家庭责任的事实,建议尽早收集并保留相关证据,以便日后维权; 3、10万元现金和婚后拆迁分配房屋一般都属于夫妻共同财产,需要分割; 4、对于
    • 夫妻离婚,一方可以让别人把车开出来吗
      河北在线咨询 2024-10-04
      在离异之后,若女方执意强制将车辆私自取回,则需视具体情况决定是否违反相关法律规定。若该车辆明确地归属男方名下,那么这种行为无疑是非法的。反之,若是车辆已经被确定为是女方所有财物,便不存在违法行为之说。 对待婚姻财产分割问题,通常遵循以下几项基本原则:首先,夫妻双方各自拥有其个人财产;对于夫妻双方共有的财产,应当由他们通过协商来进行处理,如果无法达成妥善协商,则需要由当地人民法院依据相关法律法规以及
    • 中,夫妻把房产赠与给子女可以吗
      陕西在线咨询 2022-10-27
      如果不能马上过户,房屋留给孩子没有保证。
    • 离婚前别人把房子卖了算夫妻共同财产吗
      甘肃在线咨询 2023-07-27
      一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
    • 妻子开车撞人了丈夫可以把车卖给别人吗?
      青海在线咨询 2022-11-01
      如果赔偿问题解决了就可以卖了,没解决卖了会有麻烦