房子产权过了还能住吗-法师兄

房子产权过了还能住吗

来源：互联网时间： 2024-07-10 18:56:22 304 人看过

一、房子产权过了还能住吗

在合同期限届满之后，房产仍可正常使用。唯需依照有关法律规定进行续约手续，缴纳相应的续期费用即可。具体而言，根据现行相关法律条例规定，住宅类建设用地使用权期满将自动延续下去，无需再额外支付任何费用。而对于非住宅类建设用地使用权期满后的续期问题，则应依法依规办理。

此外，若土地之上的房屋及其他房地产所有权存在约定事项，则应按照约定内容执行；如无约定或约定不明晰之处，则应依据法律、行政法规的相关规定予以处理。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房子产权到期还是自己的吗？

在房屋产权期结束之后，业主无需担忧，因为这所房产仍然归其所有，法律规定他们有权依照法定程序继续享有该物业的所有权。

在非居住性建筑物的用地使用期限届满之前，业主可提前一年向相关部门提交续签申请，并根据当前市场地价水平缴纳相应的土地出让金，以获取新的土地使用权许可证；而对于居住性建筑物的用地，则采用了更为便捷的方式，即自动延续用地使用期限。

房子产权到期后房子还是自己的，房子归属于产权人，依法可以继续持有。非住宅建设用地使用期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，住宅建设用地使用期间届满自动续期。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子产权过了还能住吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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