海外华人、港澳台同胞如何在北京购买商品房-法师兄

海外华人、港澳台同胞如何在北京购买商品房

来源：互联网时间： 2023-06-05 18:25:28 319 人看过

2002年9月，国家正式取消了商品房划分内销房和外销房两种形式的商品房制度，非中国大陆公民，包括海外华人和港澳台同胞在选择购买商品房上与内地居民没有区别。

由于最近两年国内房价上涨较快，特别是北京、上海、深圳等经济较发达的大城市房价上升指数达到了两位数，为了抵制海外热钱大举进入中国房地产市场，制止外资进行投资性炒房，自2006年以来政府相关机关对境外个人在国内购买商品房作出了一系列的规定。

目前，海外华人和港澳台同胞在北京购买商品房的条件是：海外华人在北京工作、学习时间超过一年时可以购买自用、自住的商品房一套；港澳同胞可以购买自用、自住的商品房一套；台湾同胞依照《台湾同胞投资保护法》关于“台湾同胞与大陆居民在购房方面享受同等待遇”的规定，仍然享受与北京市居民同样的待遇，不受上述规定的限制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承诺
境外人士如何在北京购买房屋

1.购房者要明确自己是否可以在中国买房。2006年7月11日，商务部等六部委联合出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，即通常所说的"限外令"，其中规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。也就是说，境外人士如果想要在中国买房，至少要符合3个标准：在中国境内居住满一年，除想要购买的房屋外在中国境内没有第二套房产，并且所购房产仅用于自用自住。2.购买商品房前，要查看楼盘的预售许可证是否为外销房。如果该商品房项目是外销房，则可以签订商品房购房合同;若不是，则应由开发商统一报国家安全局将该幢楼房改为外销房后，双方才能签订商品房购房合同。3.境外个人持护照

2023-05-01

419人看过
商品房买卖
大连境外人士(含港、澳、台、华侨)购买商品房办理产权登记要求

境外人士(含港、澳、台、华侨)在大连购买商品房办理产权登记时，有何特殊要求答：境外人士(含港、澳、台、华侨)购买商品房办理产权登记时，由本人申办并提供以下要件：·身份证件(非中文的需提供经公证的护照中文译本)。·《大连市房地产登记申请书。·已登记备案的《商品房买卖合同(需到公证处办理公证)。·房屋成果测绘面积报告。·税收通用完税证明。·大连市城市住房维修基金专用收据。该业务即时办理。我中心收取登记费住宅80元/件，非住宅550元/件。

2023-05-10

486人看过
入户
外国人、华侨、港澳台同胞等在潮州定居入户所需材料

外国人、华侨、港澳台同胞等在潮州定居入户材料1.港、澳同胞在我市定居的，定居地公安派出所凭县、市公安局出入境部门的批准证明及其它证明材料办理入户。2.华侨在我市定居的，定居地公安派出所凭省公安厅签发的《华侨回国定居证及其它证明材料办理入户。3.台湾同胞在我市定居的，定居地公安派出所凭省公安厅签发的《台湾同胞定居证及其它证明材料办理入户。4.外国人(包括外籍华人、无国籍人员)在我市定居的，定居地公安派出所凭公安部签发的《中华人民共和国复籍证书或《中华人民共和国入籍证书及其它证明材料办理入户。5.定居地派出所对证明材料齐全的给予当场办理入户手续，制发《户口簿。

2023-05-30

320人看过
入户
华侨港澳台同胞定居入户东莞

服务名称:华侨、港澳台同胞定居受理机构:东莞市公安局受理窗口:市公安局治安巡警支队户政科服务描述:华侨、港澳台同胞、定居国外的中国公民、外籍华人申请回我市定居入户申办对象:华侨、港澳台同胞、定居国外的中国公民、外籍华人申报材料:1、港、澳同胞在我市定居的，凭市公安局的批准证明办理入户；2、华侨在我市定居的，凭省公安厅签发的《华侨回国定居证办理入户；3、台湾同胞在我市定居的，凭省公安厅签发的《台湾同胞定居证办理入户；4、定居国外的中国公民要求回我市定居的，凭省公安厅核发的回国定居证明在我市办理入户；5、外籍华人恢复中国国籍并在我市定居的，凭公安部签发的《中华人民共和国复籍证书办理入户。办理地址:市公安局治安巡警支队户政科办证窗口（东莞市莞城区办事处东城南路3号）办理依据:1、省公安厅、侨务办公室《关于外籍华人申请来我省定居问题的通知（〔87〕粤公发(境)17号）；2、中共中央办公厅、国务院办

2023-05-10

113人看过

结婚登记
港澳台居民在北京如何登记结婚

一、港澳台居民在北京如何登记结婚(一)受理1、双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供);2、婚姻登记员监誓并签名。(二)审查1、审查证件、证明材料是否齐全、有效;2、询问相关情况。(三)登记1、符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证;2、不符合结婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。二、港澳台居民在北京办理结婚登记的条件要求1、当事人一方工作或生活所在地为北京市;2、男女双方自愿结婚，且共同到婚姻登记处提出申请;3、男方年满22周岁，女方年满20周岁;4、均无配偶;5、均未患有医学上认为不应当结婚的疾病;6、不属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系。三、港澳台居民在北京办理结婚登记需要提供的材料香港居民须持以下证件证明：1、本人的港澳居民来往内地通行证及香港居民身份证;2、香港婚姻注册处出具的本人婚姻登记记录证明，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关

2023-05-13

235人看过
结婚证
北京户口和外地人如何在北京购房

北京户口在北京买房政策1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。外地人北京买房条件1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五

2023-05-08

363人看过