房产纠纷备案的程序和要求？-法师兄

房产纠纷备案的程序和要求？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:22:12 387 人看过

房产有纠纷备案。房产纠纷与房产备案无关联，纠纷处理程序可以与房产备案并行。如下：1、购房者与开发商签订购房合同后，由开发商持购房合同到房产中心进行备案登记；2、房产有纠纷并不影响备案登记；3、若通过网上签订购房合同的，应当在双方共同签订合同后，打印出来签字盖章后生效，再到房管局进行备案登记；4、房管局备案登记成功后，可通过网上查询备案号。

房产合同备案可以更改吗

房管局备案后可以更改。购房合同备案更名流程：

1．购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由；

2．购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；

3．购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续；

4．商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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