集体土地使用证怎么贷款啊？-法师兄

集体土地使用证怎么贷款啊？

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:15:15 396 人看过

集体土地使用权一般不能作为贷款的抵押物。只有在特定情况下，即农村集体经济组织工厂建设土地的集体土地使用权，才能随工厂抵押而抵押。《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

集体土地使用证办理流程

《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

（一）土地登记申请书

（二）土地使用权利人身份证或户口册复印件

（三）土地使用的权属证明材料（政府行文）

（四）初始登记颁发的土地证书；

（五）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）

（六）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

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