湖北一房一价实施细则出台-法师兄

湖北一房一价实施细则出台

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 18:23:28 76 人看过

经适房须明码标价

细则在《商品房销售明码标价规定》基础上，将经济适用房纳入明码标价范畴，必须公示每平方米的销售价格、折扣以及最后成交价。标价内容必须真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。

对于二手房的销售，开发商或者中介机构应公布二手房的房龄、国有土地使用证、房屋所有权证办理情况等信息。

房源价格一次公开

新楼盘在销售过程中，一直存在“捂盘”现象。细则中要求，商品房经营者在销(预)售新建商品房前，应按照国家有关规定，向县以上价格主管部门申报价格，在规定的时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。如果商品房在销售中降价、打折，应标明优惠幅度和折扣率，上调价格应重新申报。

商品房“明码实价”

细则除了要求商品房“明码标价”外，还要求商品房经营者做到明码实价。不允许在商品房交易和产权转移过程中，出现在标价之外加价销售或收取未予标明的费用;房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用;强制或串通其他部门及中介服务机构，向购房者变相收取服务费用或其他预付费等其他违反价格法律、法规、规章及政策的行为。

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