农村宅基地多年未使用可以收回吗？-法师兄

农村宅基地多年未使用可以收回吗？

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:13:19 209 人看过

依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。

农村宅基地有使用年限吗？

农村宅基地是否有使用年限要分情况看，集体土地上的宅基地使用权法律规定这种宅基地使用权没有时间限制；但是，宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。根据《土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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