什么情况下建筑工程验收不通过会影响付款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-10 10:55:19 322 人看过

一、什么情况下建筑工程验收不通过会影响付款

对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款,故而只有在不能修复时才可以不支付价款。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。

《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

二、工程竣工验收要经过的程序有哪些

工程竣工验收要经过的程序有以下几点:

1.建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2.建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料,向备案机关备案。

3.备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章),建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

三、工程竣工验收的标准

工程竣工验收的标准如下:

1.生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求完成,能满足生产使用。

2.主要工艺设备配套经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品。

3.必要的生产设施,已按设计要求建成。

4.生产准备工作能适应投产的需要。

5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。

6.生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收,必须按照国家和行业施工及验收规范执行。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。\n建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:\n  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;\n  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。\n  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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