夫妻共同购房合同可以找人代签吗？-法师兄

夫妻共同购房合同可以找人代签吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 18:00:09 222 人看过

在婚姻关系持续期间，夫妻双方有权代表彼此签署购房合同，因为在此期间所获得的房产属于夫妻共同财产，双方共同拥有其产权。但是如果丈夫出资给妻子买房并约定房产属于妻子所有的，妻子作为受让者，必须亲自到场签合同，而不能代签。

在婚姻关系持续期间，夫妻双方有权代表彼此签署购房合同，因为在此期间所获得的房产属于夫妻共同财产，双方共同拥有其产权。但是如果丈夫出资给妻子买房并约定房产属于妻子所有的，妻子作为受房者，必须亲自到场签合同，而不能代签。

妻子代签购房合同，丈夫需到场签名吗？

在我国，夫妻双方可以通过协议共同购买房屋。根据素材1中的内容，只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力，当事人各方意思表示真实且一致，合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同即有效。因此，丈夫能代替妻子签购房合同，妻子也可以依法委托丈夫订立合同。

在婚姻关系持续期间,夫妻双方有权代表彼此签署购房合同。因为在此期间所获得的房产属于夫妻共同财产,双方共同拥有其产权。但如果丈夫出资给妻子买房并约定房产属于妻子所有,妻子作为受房者,必须亲自到场签合同,而不能代签。在我国,夫妻双方可以通过协议共同购买房屋。根据素材合同中的内容,只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力,当事人各方意思表示真实且一致,合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,合同即有效。因此,丈夫能代替妻子签购房合同,妻子也可以依法委托丈夫订立合同。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

《中华人民共和国民法典》第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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