施工索赔的特点?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-21 17:11:53 345 人看过

特点一索赔具有双向性。承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商索赔。

特点二索赔以实际发生的经济损失或权利损害为前提。

一、发生保险竞合应该如何赔偿

保险竞合是指同一保险事故发生导致同一保险标的受损时,两个或两个以上的保险人对此均负保险责任的情形。对保险竞合的处理,通常做法是被保险人可以有两种以上的方式进行索赔。在保险竞合的情况下提供保险保障的保险人都有赔偿的义务,被保险人可以依据任何一张保单提出索赔。在实践中,被保险人一般依据先签发的保险单索赔。根据保险的补偿原则,被保险人从某一保险人那里得到补偿后,就丧失了向另外保险人索赔的权利。如果被保险人从某一保险人没有获得损失的完全补偿,不足部分可以向另外一家保险公司索赔。而对于重复保险的赔偿的处理,通常由保险人进行分摊。我国法律规定的赔偿方式是比例分摊方式。

二、费率招标和清单招标的区别

清单招标:由招标方提供工程量清单,投标方填写价格,计算合价及总价的一种投标报价方式。费率招标:就是直接费的基础上,各投标方报出综合费率进行报价。清单招标的特征是:量变价不变,即单价固定,量按实际结算。当然价不变也是有条件的,即项目特征不变,价就不变。费率招标的特征是取费费率固定了,工程量按图(实)计算,价套定额。但费率固定也是有条件,条件就是在招标工期内不变,若业主原因影响了工期,超过招标工期外施工的工程可索赔。清单招标恰恰相反,优势是招标完成后成本基本确定,设计的经济性可以迅速得到认定,便于成本管理,所有的子目都有单价,结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可,价格纠纷少,成本风险小;其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件,工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长,一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。

三、工程索赔哪些费用可以索赔

工程索赔可以索赔的费用如下:

1、人工费;

2、设备费,可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式;

3、材料费,索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费。

工程索赔的主要依据如下:

1、工地例会等会议记录和有关工程的来往信件,都必须全部保存妥当,直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止;

2、各种施工进度表,包括业主代表和分包编制的进度表;

3、施工备忘录,在施工中发生影响工期和索赔有关的事项,都要及时做好记录,按年月日顺序号存档,以便查找;

4、做好建筑师和工程师的口头指示记录,及时以书面形式报告建筑师予以承认,将书面指示按年月日顺序编号存档;

5、工程照片需有专人管理,照片都应标明拍摄的日期,最好购买带有日期的相机,将照片按工程进度整理编排;

6、收集记录每天的气象报告和实际气候情况;

7、整理保存工人和雇员的工资与薪金单据、材料物资购买单据,按年月日编号归档;

8、完整的工程会计资料,包括工卡,人工分配表、注销工资薪金支票、材料购买定贷单、收讫发票、收款票据、帐目及有关图表、财务信件、经会计师核证的财务决算表等;

9、所有的合同标书文件、合约图纸、修改增加图纸、计划工程进度表、人工日报表、材料设备进场报表及帐单工程付款单等需归类保存入档;

10、工程施工过程中的影像记录。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 05:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 建筑装饰装修工程施工的特点?
    装饰施工不生产建筑的结构构件,只完成房屋的平面、立面、顶面、底面的室内室外附着在原有结构表面的面层,或支持面层的构架。装饰施工大宗材料不是笨重的水泥砂石及砼预制构件,需要预制定制的面料部件的尺寸是现场确定的。装饰施工的基准线,平面只参考而不依靠土建的坐标轴线,而是依照实际既有的尺寸;标高用每层楼的相对标高,土建的&plsmn;0.000一、擅自装修房屋有什么法律责任房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。(一)对于住宅装修,若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的,将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正,并处500元以上1000以下的罚款。(二)对于非住宅装修,若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的,将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定
    2023-06-28
    115人看过
  • 建筑施工索赔的起因
    建筑施工索赔的主要内容如下:1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件;2、工程设计变更;3、发包人未按合同约定,向承包人支付工程预付款或进度款;4、发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备;5、因施工中断,或发包人工作失误导致工效降低;等等。建筑施工安全:施工机具1、平刨的安全防护装置有哪些答:应有护手安全装置,传动部位防护罩。2、什么机具不得随意接长电源线或更换插头答:手持电动工具。3、使用哪一类手持电动工具必须按规定穿戴绝缘用品答:I类手持电动工具。4、钢筋冷拉作业区有何安全要求答:必须设置防护挡板,冷拉时应设警示标志,严禁非工作人员停留。5、氧气瓶应有哪些安全装置答:应有防震胶圈和安全帽。6、使用潜水泵有哪些安全要求答:使用潜水泵应安装漏电动作电流小于15毫安,漏电动作时间小于0.1秒的漏电保护器,且做好保护接零或保护接地。7、电焊机应装设哪些电气安全装
    2023-07-22
    182人看过
  • 施工索赔的解决方式
    法律综合知识
    工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好,如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的,可以私下协商调解,如果协商调解不成的,可以诉诸法院让法院裁决。《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
    2024-05-03
    121人看过
  • 施工索赔成功的关键
    施工索赔包括以下关键环节:1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会失去索赔利益的实现。3、实现施工索赔的关键是承包商提供的证据确实充分。4、施工索赔是单方面主张权利要求,经对方签字确认后成为工程签证。如果双方未能达成协议,诉讼是施工索赔的最终救济手段。施工索赔的依据应包括什么施工索赔的依据如下:1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等;2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要;3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片;4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明;5、国家有关法律法令政策性文件;6、发包人或者工程师签认的签证;7、工程
    2023-07-02
    498人看过
  • 工程索赔的几点技巧
    进行工程索赔的技巧有:1、因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔;2、由于人为原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔;3、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。工程索赔的性质索赔的性质属于补偿行为,而不是惩罚,索赔属于正确履行合同的正当权利要求。索赔方所受到的损害,与索赔方的行为并不一定存在上的因果关系。导致索赔事件的发生,可以是一定行为造成,也可能是不可抗力事件引起,可以是对方当事人的行为导致的,也可能是任何第三方行为所导致。索赔在一般情况下都可以通过协商方式友好解决,若双方无法达成妥协时,争议可通过仲裁解决。《建筑法》第七十二条建设单位违反本法规定,要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准,降低工程质量的,责令改正,可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标
    2023-07-28
    434人看过
  • 土方工程分类及施工特点
    (一)分类1、场地的平整——如小区、广场、机场等2、基坑或基槽的开挖3、土方的填筑、压实(二)特点1、量大、面广——数十平方公里以上2、劳动繁重——数百万立方米以上,施工持续时间长3、条件复杂——露天作业4、土是天然物(三)施工措施1、尽量采用机械化和半机械化施工2、尽量合理安排施工计划——施工排水、降水,土壁支护等,防止流砂、塌方。一、建筑施工质量问题常见的都有哪些(一)倾倒事故(1)由于地基不均匀沉降或受到较大的外力而造成的建筑物或构筑物倾斜或倒塌。(2)在砌筑过程中墙体失稳、倾倒。(3)施工荷载超重,造成楼盖或墙体局部倒塌的情形。(二)边坡支护事故(1)设计方案不合理、基坑降水措施不到位、土方开挖程序不合理等。(2)由于边坡顶部承载力过重,边坡锚杆深度不够或预应力张力不到位,孔内水泥灌浆不饱满、边坡监测不到位等造成的边坡塌陷。建筑安全事故可以分为四类,即生产事故、质量问题、技术事故和
    2023-06-24
    435人看过
  • 施工期索赔规定
    1、在工程施工过程中,经常发生一些不可预见的干扰事件,使施工不能顺利进行,从而使预定的施工计划受到干扰,导致工期延长,给合同双方造成损失。工期索赔分为承包人工期索赔和发包人工期反索赔。承包人工期索赔:指承包人因发包人原因造成工期延误而提出的索赔。承包人提出工期索赔通常有两个目的:一是逃避或推卸其延长工期的合同责任,使其不支付或尽量不支付延长工期的违约金;二是索赔工期延长造成的费用损失。这不是本文的重点。发包人对工期延误的反诉:当工期延误是承包人的责任时,发包人向承包人提出索赔,即承包人应支付延误竣工的违约金。发包人在确定违约金率时,一般应考虑以下因素:工程利润损失;工期延长引起的贷款利息增加;工期延误引起的监理费增加;因工程竣工延误而租用其他建筑物的租金。违约金的计算方法在每份合同文件中均有规定。一般按每延误一天的一定赔偿额计算,累计赔偿额不得超过原总额的10%。发包人未按合同约定履行义务
    2023-05-07
    123人看过
  • 施工工程索赔的处理方式
    工程索赔的流程如下:(1)索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。(2)发出索赔意向通知后的28天内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。(3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复。(4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。(5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28天内,向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔是合同执行阶段一种避免风险的方法,同时也是避免风险的最后手段。索赔是一种正当的权利要求,它是业主、监理工程师和承包商之间一项正常的、大量发生而普遍存在的合同管理业务,是一种以法律和合同为依据、合情合理的行为。施工工程索赔的法律依据施工工程索赔的法律依据如下:《中华人民共
    2023-07-03
    142人看过
  • 施工工期索赔的计算方法
    施工工期索赔的计算方法包括网络分析法,比例分析法,网络分析法是根据网络施工计划计算工程顺延的时间,施工工期索赔需要在事件发生后28天内提出索赔通知。一、施工工期索赔的计算方法施工工期索赔的计算方法包括网络分析法,即分析延误前后的施工网络计划,计算出工程应顺延的期限;比例分析法,即分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量(合同总造价)的比值,来进行推断,以及其他方法。二、施工工期索赔时间索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期或补偿经济损失的索赔报告及有关资料;然后,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出
    2022-08-21
    358人看过
  • 业主反索赔的内容及特点有哪些
    (一)对承包商履约中的违约责任进行索赔。它包括以下内容:1.工期延误反索赔。由于承包商的原因造成工期延误的。业主可要求支付延期竣工违约金,确定违约金的费率时可考虑的因素有:业主盈利损失;由于工程延误引起的贷款利息的增加;工程延期带来的附加监理费用及租用其他建筑物时的租赁费。2.施工缺陷反索赔。如工程存在缺陷,承包商在保修期满前(或规定的时限内)未完成应负责的修补工程,业主可据此向承包商索赔,并有权雇用他人来完成工作,发生的费用由承包商承担。3.对超额利润的索赔。如工程量增加很多(超过有效合同价的15%),使承包商在不增加任何固定成本的情况下预期收入增大,或由于法规的变化导致实际施工成本降低,业主可向承包商索赔,收回部分超额利润。4.业主合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔。此时业主有权从承包商手中收回由新承包商完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。5.由于工伤事故给业主方人员和第
    2023-06-15
    388人看过
  • 施工索赔的合法性分析
    施工索赔的依据主要有以下几方面:1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要。3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。5、国家有关法律法令政策性文件。6、发包人或者工程师签认的签证。7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等。8、各种验收报告和技术鉴定。9、工程有关的图片和录象。10、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认。11、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。12、其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等。国际工程施工索赔的主要原因有哪些1、风险分担不均国际工程承包施工的风险,对施工合同的双方——业主和承包商来说,都是存在的
    2023-06-30
    366人看过
  • 施工索赔报告的内容是什么,如何索赔
    建设工程索赔报告的内容是什么,如何索赔?建设工程索赔报告的具体内容根据索赔事件的性质和特点有所不同。但是,就报告的内容和文本结构而言,一份完整的索赔报告应包括四个部分:概述、依据、计算和证据。(1)本部分主要参考了相关政策法规、项目合同文件,明确了索赔权,这是关系到索赔成功与否的关键因素。因此,一般不应包括以下内容:索赔事件的发生;已提交索赔意向书的情况;处理索赔的过程;索赔的合同依据;所附证据。其次,根据该部分内容,本部分主要参考了相关政策法规,并对工程合同文件中的索赔权利进行了明确,这是关系到索赔成功与否的关键因素。因此,该部分一般不应包括以下内容:索赔事件的发生;已提交索赔意向书的情况;已提交索赔意向书的情况;索赔的处理过程;索赔的合同依据;所附证据。(3)计算部分计算部分可以决定应获得多少索赔金额和工期索赔。它是通过具体的计算方法和计算过程来说明一个人应享有的经济补偿或延期的数额。
    2023-05-02
    131人看过
  • 施工合同的索赔是多少
    法律综合知识
    一、施工合同的索赔是多少在工程施工合同当中,通常会对违约金进行相关规定,其赔偿金额的上限被明确设定为不得超出实际损失的30%。而对于违约金的具体金额,则通常被设定为工程施工合同标的额的20%左右。当然,这并非固定不变的数值,具体的数额标准可以由双方在签订工程合同时进行充分协商和约定。此外,当违约行为所导致的实际损失较大时,违约金的数额也可相应地上调,以体现公平公正原则。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构
    2024-07-15
    370人看过
  • 施工索赔的赔偿标准是什么
    建设工程索赔的赔偿标准是什么,工期索赔是什么(1)网络分析法通过分析工期延误前后的施工网络计划,比较两种计算结果,计算出应延期的工期。(2)比例分析法通过分析单项工程量(工程造价)增减与合同总工程量(合同总造价)的比例,推导出工期增减。(3)其他方法施工时,索赔期限可根据索赔事件实际增加天数确定;索赔期限可由发包人与承包人协商确定。(1)总成本法已成为总成本法,通过计算一个项目的总成本,减去单个项目的合同成本,剩余成本即为索赔成本;(2)分项法根据项目成本的确定方法,对项目成本进行逐项索赔。可分为:人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费和其他索赔费用。建设工程索赔额应根据实际情况确定。如果您在索赔过程中遇到困难,不知道怎么办,可以委托专业律师帮助您索赔。对于建设工程索赔的赔偿标准或建设工程索赔的法律依据内容,有很多律师可以帮你。
    2023-05-02
    110人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 隧道工程施工包含哪些特点
      海南在线咨询 2024-09-16
      (一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行,既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。在工程建筑领域内,由于法律的强制规定,比如建筑法禁止工程违法转包分包,禁止把工程发包给不具有资质的单位和个人的规定。与工程现实状况严重不符,由于利益的诱惑,存在大量的违法转包、分包、挂靠等事实,这些均加剧了建筑工程合同纠纷的复杂性。 (二)建筑合同纠纷比
    • 关于施工合同优先权限的特点
      江苏在线咨询 2022-08-18
      第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    • 施工环节索赔
      浙江在线咨询 2023-06-25
      施工索赔就是施工单位进行工程索赔,工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为,工程索赔的程序如下: (1)索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后的28天内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资
    • 项目实施方案的特点
      香港在线咨询 2023-06-10
      1.广泛性。 实施方案的应用很广泛,适用范围广。从适用的主体来看,既可以是各级的党政机关,也可以是企事业单位和各种社会团体。从实施方案的内容来说,涉及政治、经济、文化及人们的生活等各方面的内容。 2.具体性。 实施方案要把某项工作的工作内容、目标要求、实施的方法步骤以及领导保证、督促检查等各个环节都要做出具体明确的安排。要落实到工作分几个阶段、什么时间开展、什么人来负责、领导及监督如何保障等,都要
    • 施工合同索赔索赔找哪家?
      云南在线咨询 2022-07-01
      承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。 ②发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 ③工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。 ④当该索赔事件持续进行时,承