物业管理费收取标准如下:
1、一级收费标准:1.00元/月.平方米;基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房;绿化率35%以上;绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;
2、二级收费标准:0.75元/月.平方米;基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房;绿化率30%以上;绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动场地不少于一项设施;
3、三级收费标准:0.50元/月.平方米;基础条件:小区封闭;有固定管理服务用房;绿化率25%以上;绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施;
4、四级收费标准:0.35元/月.平方米。基础条件:小区基本封闭;有固定管理服务用房;有简单的绿地、树木、植物。
四川空置房物业费收费标准2022新规定
四川空置房物业费收费标准新规定具体如下:
1、部分省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的,物业费用自物业交付业主次月开始计收;
2、对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位,业主应事前向物业服务企业书面申请,并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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物业费收费标准2022年
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空置房是指开发商新盘出售前,按照国家有关规定将要建成但尚未售出的房屋。 对于房屋而言,空置意味着资源的浪费,对于整个房地产市场而言,空置房的存在也给市场带来了很大的不确定性。 因此,政府通常会采取措施鼓励开发商加快销售速度,减少空置房的数量... 更多>
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2022年蚌埠市物业费收费标准台湾在线咨询 2022-11-27蚌埠市物业费收费标准:物业服务等级分为五级,并按照有无电梯确定基准价格。 其中,五级物业服务标准下,无论有无电梯,都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.9元,无电梯每月每平方米1.25元。三级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.35元,无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级,有电梯每月每平方米0.95元,无电梯每月每平方米0
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2022年商业房物业费收取标准广西在线咨询 2022-11-16商业房物业费收取标准实行市场调节价,法律没有具体规定,法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商,但需要向相关行政主管部门进行备案,不得违反法律规定。
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2022年物业收费标准是什么新疆在线咨询 2022-11-27物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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2022年国家物业费收取标准天津在线咨询 2022-11-15物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。 一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。
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2022年物业停车费收取的标准贵州在线咨询 2022-11-26车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。 物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。