什么条件下能解除装修合同-法师兄

什么条件下能解除装修合同

来源：互联网时间： 2023-02-20 20:10:16 91 人看过

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

一、合同目的无法实现的情形

合同目的无法实现的情形有：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

二、什么情况下购房者退房

购房者可退房的情况：因不可抗力致使不能实现购房合同目的；在房屋交付期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现购房合同目的。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

三、合同可以单方解除吗？

可以。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

违约金
支付违约金能解除装修合同吗

解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定，一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。相关法律规定：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、签订买卖合同关于违约金标准怎么确定买卖合同的违约金可以根据违约情况确定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-03-10

240人看过
业主
装修逾期解除合同怎么办

一、装修逾期解除合同怎么办装修逾期解除合同的解决办法如下：1.业主和装修公司双方可先相互协商，寻找妥善的方法得以解决，问题发生了要与装修公司积极协商解决。2.业主和装修公司协商达成一致后，要签定合同工期延期补充协议书，明确权利和义务，工期和赔偿金额要以文字形式落实，双方签字认可解除。二、房屋装修合同纠纷的诉讼时效房屋装修合同纠纷的诉讼时效一般是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、签订房屋装修合同的注意事项是什么签订房屋装修合同的注意事项有：1.注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以

2023-06-04

75人看过
不可抗力
合同解除后装修费用能要回吗？

解除合同后一般可以要回装修费。合同解除后，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同中有约定的，按照合同约定处理。一、合同签订后一方违约如何处理依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么在合同签订后一方违约，另一方则有权作出如下处理：（1）有权要求对方继续履行合同，并承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（2）当对方的违约行为致使合同目的不能实现时，也即出现根本性违约时，可以要求解除合同，但应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。（3）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。二、单方解除合同认定合同效力需要注意什么单方解除合同

2023-04-11

257人看过
不可抗力
装修公司加价后能否解除合同？

在签合同后装修公司临时加价的情况下，业主应先了解清楚装修合约中是否有相关的约定，要是双方在签订装修合同时已经约定好此种情况下能解除合同的，那业主就可以废除装修合同。装修合同中没有约定好相关约定时，要是装修公司出现不合理的临时增加装修费用的情况，那么业主就可以去相关的工商物价管理部门反映情况。装修公司破产后可以申请更名吗？法律未规定装修公司破产后是否可以申请更名。从原则上看，破产企业所能承担的任务是非常有限的，不能轻易改变其名称。自破产程序终结前，债务人应当承担下列义务：（一）妥善保管其所保管有的财产、印章、书籍、文件和其他材料；（二）按照人民法院和管理人的要求开展工作，如实回答查询问题；（三）参加债权人会议，如实回答债权人的查询；（四）所有人不得私自离开居住地；（五）不得任命其他企业的新董事、监事或者高级管理人员。前面讲到的有关人员，是指企业的法人；如果经人民法院决定还包括企业的财务管理人

2023-07-06

126人看过

申请仲裁
装修一半解除合同的方法是什么

装修一半解除合同的方法如下：1、如装修公司的违约行为符合双方合同事先约定的解除条件，则可以直接以书面的方式告知对方因其违约于某年某月日解除解除双方之间的合同即可；2、当然如果合同签订不够完善，合同里面没有对对方的某种违约行为约定可以行使单方解除权；3、则可以先书面告知对方违约并要求对方限期按照合同约定整改或者继续履行合同，如对方未在限期内整改或继续按照合同约定履行，可以再次书面告知对方解除合同即可。解决装修纠纷的流程是什么解决装修纠纷的流程解决纠纷的方法是有很多种的，一般行业规定对纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。以上是针对出现装修纠纷如何化解为大家做出的介绍，相信谁都不想在装修这件高兴事上出现纠纷问题，因此这就

2023-08-02

417人看过
欠款
装修合同付款条件

一、装修合同付款条件1、装修预付款由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30％作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。2、中期进度款随着工程进度推移，业主应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的30％－50％为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。3、竣工尾款中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10％的工程款作为工人工

2023-06-10

54人看过