拆迁补偿款的发放周期-法师兄

拆迁补偿款的发放周期

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:30:42 74 人看过

根据我国《土地管理法实施条例》的相关规定，征收土地的安置补助费要支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或经过其同意后支付其保险费用。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

商铺拆迁补偿款归谁

1、如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。

2、拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。

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没有土地使用证会支付拆迁补偿吗？目前，没有“两证”的房屋，只要能出示办理土地使用手续和建设手续的相关证件，就有可能获得补偿。建议您在拆迁前先申请房产证或土地使用证。拆迁项目公示后，无“两证”的房屋，可参照其他需要出示的证明。农村房屋属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证。集体土地只能在集体成员内部流转，非村集体户籍不得补偿。因此，购买农村集体土地和住房的风险较大，建议多考虑。如果城市国有土地上的房屋必须有房产证，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议尽快办理过户手续。拆迁补偿程序是什么。（二）房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。（3）房屋拆迁管理部门和拆迁人要做好对被拆迁人和房屋承租人的宣传和说明。（4）确定补偿标准和安置方案。一般来说，对违法建筑和超过审批期限的临时建筑不予赔偿。拆迁补偿分为一般补偿和特别补偿两种。一般来说，补偿分为货币补偿、房产交易和

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（一）如果选择以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；（二）如果选择以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1－2年的过渡费用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证一、县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证在6个月左右可以拿到。拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。二、什么是拆迁房拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许

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一、拆迁补偿款的支付周期需要几个工作日拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆迁补偿的费用有哪些1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。三、拆迁补偿协议签订要注意什么问题1．审查签订合同的主体是否合法签订拆迁协议的

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看见具体情况和政策规定。选择货币补偿安置的被拆迁户，一次性发放临时安置补助费所计算的时间，由1．5个月增至6个月，并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1．5个月增至3个月。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

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一、拆迁补偿款发放时需要审核合同吗？需要，最新征地拆迁补偿安置费需要签署协议书的。双方就征地的各项补偿的项目、支付的具体金额和方式、支付的期限都应当作出明确的规定，并在确认内容一致之后签署一份协议书，避免出现不必要的纠纷。我国求严格征地拆迁管理工作，切实维护群众合法权益。通知中规定，因工作不力引发征地拆迁恶性事件，有关领导和直接责任人将被追究责任。可见，高层坚决纠正侵害人民群众利益的问题，切实维护社会稳定的决心和力度。二、征地补偿需要注意哪些方面?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的

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一、拆迁补偿发放后多久搬迁户口面对拆迁补偿发放后搬迁户口时间，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人在收到经济补偿款后，需按照与征收部门约定的期限完成搬迁。1．搬迁的具体时间并不是由法律直接规定一个固定的天数，而是取决于征收补偿协议中的约定。2．被征收人应仔细阅读协议内容，明确搬迁期限，并在规定时间内完成搬迁，以确保拆迁工作的顺利进行。二、拆迁补偿协议要注意什么？在签订拆迁补偿协议时，有几个关键注意事项需要特别关注：1．审查合同主体：要确保签订协议的主体是合法的拆迁人，具备法人资格。避免与无权或不具备法人资格的主体签订合同，以免因主体不明确导致合同无法履行或产生纠纷。2．明确合同条款：合同的主要条款必须清晰明确，包括但不限于补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细、支付时间及方式、安置房或土地的面积、位置及性质等。3．补充协议合法：如需签订补充协议，其内容必须合法且与主合同条款

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