民法典中有产权证的自建房能否保全-法师兄

民法典中有产权证的自建房能否保全

来源：互联网时间： 2023-08-13 14:03:28 340 人看过

民法典中无产权证的自建房一般不能保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有产权证的自建房不能证明房屋权属，无法起到保全的作用。

民法典按揭房能否取得不动产权证

按揭房屋是抵押给银行的，按揭的房屋要取得房屋所有权后，才能将房屋抵押给银行，所以可以取得不动产权证。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

《民事诉讼法》第一百零三条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

第一百零五条

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

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