一、解除土地出让合同程序范文是怎样的?
双方可以签订解除土地出让合同协议书,对土地出让合同进行解除。
解除《土地使用权出让合同》协议书
甲方:**市国土资源局乙方:
乙方系地块的土地使用权人,已与达成补偿安置协议,停止使用原出让土地。据此,乙方申请解除原与甲方签署的土地使用权出让合同,甲方同意乙方请求,现就相关事项达成如下协议:
1、双方同意自本协议签署之日起解除年月日签署的《国有建设用地使用权出让合同》(合同号),由甲方收回土地使用权。
2、乙方确认因收回土地使用权应得的各项补偿已经通过补偿安置协议获得足额补偿,甲方无需给予乙方其他任何补偿,乙方对收回土地使用权后的补偿已无其他任何争议。
3、乙方保证于协议签订之日起日内将土地交付甲方执管。
4、乙方保证在交地之日清除土地使用权范围内的一切乙方财产,期满时如有剩余财产均作为放弃物,甲方有权予以清除。
本协议经双方签署生效。
甲方:乙方:
年月日
二、土地出让方式有几种?
主要有:协议、招标、拍卖、挂牌。其中,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。
1、协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。
2、招标出让-是指市县人民政府土地管理部门发布招标公告,邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者的行为。
3、拍卖出让-是指由出让人发布拍卖公告,通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。
4、挂牌出让-是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。
只要双方协商一致,再签订一份解除土地出让合同的协议书即可对之前的土地出让合同进行解除。土地出让的方式包括了协议出让、招标出让等方式,无论是何种方式的土地出让行为双方都应签订一份土地出让合同以保障双方的合法权益。
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解除土地承包合同的诉状范文是什么?山西在线咨询 2022-08-16甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。
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土地出让合同解除后XX局是否退土地款?云南在线咨询 2022-10-11最高法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,确认按一般的民事合同纠纷审理出让合同纠纷的处理原则。涉及到具体的合同解除,原因不一,但依法可以要求退还土地出让金,也可以要求国土局承担占用此资金的利息;同时,如果本方违约的,定金不得要求退还,如有其他损失的,也应当赔偿。一、一般而言,合同解除的法律效果应为:1、尚未履行的,终止履行;2、已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可
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土地发包方怎么解除合同的呢?程序是哪些?北京在线咨询 2022-07-29一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。 五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地