各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但较高违约金受到合同或法律的约束。

一、提前还贷是否要支付违约金

提前还贷是否要收取违约金，要看双方是否在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款，如果有的话，那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金。

但是，如果双方约定了利息，借款人提前返还借款的，债权人可以拒绝提前偿还，因为提前偿还将直接减少借款的利息收入，对债权人利益有一定损害。

二、房贷提前还款违约金如何算

房贷提前还款违约金计算方法如下：

1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息；

2、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

一、违约金赔偿标准如下：

1、违约金的赔偿标准是不超过造成的损失的百分之三十，在该范围的违约金是合理的违约金；

2、违约金超过该范围的，当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以增减。

二、违约金的赔偿方式如下：

1、约定赔偿，当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱；

2、法定赔偿，当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。

总之，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息以此来计算，一般违约金的赔偿标准是不超过造成的损失的百分之三十，在该范围的违约金是合理的违约金，若是违约金超过该范围的，当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以增减。