买卖合同的成立的效力是什么-法师兄

买卖合同的成立的效力是什么

来源：互联网时间： 2023-03-26 19:51:26 500 人看过

根据法律规定，买卖合同依法成立后，合同就具有法律效力，合同当事人需要全面履行合同的义务。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

一、划掉合同有效吗

划掉合同是否有效，取决于具体情况。若划掉的部分经双方协商同意后划掉，属于合同变更，划掉的部分失去法律效力。单方面擅自变更合同，对对方不具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。当事人协商一致，可以变更合同。

二、签了扶贫搬迁不拆旧房可以吗

不可以的。合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

三、租房合同未到期,保证金可以退吗

租房合同未到期，如构成违约，保证金一般不能退还。具体在未到期的情形下，是否可以退还保证金，应根据实际情况，以及房屋租赁合同中的约定，作出判断。

根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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