1、二手房购买过程中发生纠纷时，是否申请二手房购买纠纷的法律援助不在法律援助范围内，但是否申请，取决于援助机构是否受理。建议咨询当地法律援助机构。《中华人民共和国法律援助条例》第十条公民因经济困难没有委托代理人的，可以就下列需要代理的事项向法律援助机构申请法律援助：（一）依法请求国家赔偿；（二）领取社会保险金或者最低生活保障金；（三）领取抚恤金、救济金；（四）领取赡养费、赡养费、赡养费；（五）领取劳动报酬；（六）倡导见义勇为的公民权益。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。第二，申请法律援助有哪些途径。在刑事案件中，公民可以向法律援助机构申请法律援助：

1、犯罪嫌疑人因经济困难未聘请律师的，经侦查机关第一次询问或者采取强制措施。

2。公诉案件的被害人及其法定代理人、近亲属自移送审查起诉之日起，因经济困难未委托诉讼代理人的；3。自诉案件的自诉人及其法定代理人自人民法院受理之日起，因经济困难未委托诉讼代理人；公诉人出庭公诉的，被告因经济困难或者其他原因不委托辩护人，人民法院为被告指定辩护人的，由法律援助机构提供法律援助。一是注意核对卖家证明。

买卖双方签订买卖合同前，买受人必须核对出卖人的证件，主要包括房产证、身份证、户口簿、购房合同原件、税务发票原件、结婚证（未结婚需提供单身证明）。二是注重房屋产权。购房权是购买二手房的前提和基础。只有卖方拥有完整无瑕的所有权，交易的合法性才能得到保障。很多人买二手房时，卖房人可能还没有拿到房产证。此时，买方的交易风险很大。购房者有可能长期拿不到房产证，也有可能根本拿不到房产证，因此购房者永远无法取得购房的物权。建议在购买二手房时，要注意卖方是否实际取得了房产证。三是关注房屋的抵押状况。

通常，出卖人出售房屋时，房屋本身的部分银行贷款尚未还清，即房屋处于抵押状态。从法律上讲，卖方在付清银行贷款之前不能出售房子。除非银行同意出售，否则所签合同无效。在实际操作中，卖房人通常要求购房人提前支付一部分房款，以偿还银行贷款。银行办理抵押解除手续后，双方可办理交易手续。这种交易方式，律师提醒广大购房者直接向按揭银行付款，否则出卖人不办理解除按揭，这可能导致购房者面临合同无效的风险，最后可能无法收回按揭。四是关注房屋的出租状况。

出卖人的房屋已出租的，承租人对该房屋享有优先购买权，买受人应当取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方签订的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃优先购买权，如果承租人的租赁期限尚未届满，承租人有权要求买受人继续履行原租赁合同。这将对买家产生影响。