延期交房可以要求对方返还定金吗-法师兄

延期交房可以要求对方返还定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 07:22:29 435 人看过

在《中华人民共和国民法典》的相关条款中，对于房地产开发企业未能按照约定的期限交付房屋的情况下，如何退还已支付的购房定金进行了明确的规定。即若付款方因为自身原因导致未能履行其应承担的债务或未能达成协议规定的义务，进而使合同的预期目标无法顺利实现时，其原本支付的定金将被视为丧失；反之，收款方未能履行其应承担的债务或未能达到协议所设定的标准，同样使得合同的预期目标无法实现的话，则必须向付款方双倍返还定金。因此，当开发商未能按照约定的期限交付房屋时，这无疑构成了违约行为，此时，购房者有权依据上述法律规定，要求开发商双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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