使用权房产可以遗嘱继承吗-法师兄

使用权房产可以遗嘱继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 21:24:20 181 人看过

一、使用权房产可以遗嘱继承吗

根据相关法律法规，公租房并不拥有继承权。

仅有使用权，而非所有权的房屋，鉴于其并非个人合法所有之财产，因此无法予以分配。

须知，遗产乃指自然人在死亡之际所遗留下来的个人合法财产，且财产处置应以不得侵犯他人权益为原则。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、继承父母的房产要公证吗

在实践中，子女继承父母所拥有的房产并不强制规定进行公证程序。

根据我国颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条明确指示，无论是由于继承、遗赠等方式获得不动产所有权，有关当事人如有申请进行登记的意愿，应提交相关的证明文件。

这些文件可能包括逝者的死亡证明、具备．遗嘱性质或者全体法定继承人签署的关于该不动产如何进行分配的协议，以及能够佐证继承人和被继承人的亲属联系的证明资料。

另外，申请人同时也有权选择提供经过公证的文件或者已经生效的法律文书作为证明。

然而，对于因继承、遗赠所获得的不动产的登记，需要由申请人自行做出决定是否需要公证。

若各个继承人之间能够通过协商达成共识并锁定一份关于不动产分配的协议，他们只需要提交逝者的死亡证明、这份分配协议、亲属关系证明及其他必备的证明文件即可顺利完成房屋过户登记手续。

然而，若各个继承人之间无法达成一致意见或是因为某些原因无法取得继承权公证，则需按照法律程序向法院提出继承纠纷诉讼，等待法院判决或调解结果出来之后，凭借其出具的具有法律效力的法律文书再去申请房屋过户登记事宜。

《民法典》第一千一百二十二条

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