签了居间合同如何取消-法师兄

签了居间合同如何取消

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 19:22:03 296 人看过

一、签了居间合同如何取消

1、签了居间合同可以采取下列办法予以取消：

（1）因不可抗力或者一方当事人根本违约，致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同;

（2）当事人协商一致，可以解除合同等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、居间合同被骗怎么处理

居间合同被骗的处理：

如果构成合同诈骗罪的，受害人可以到公安机关报案，请求追究行为人的刑事责任;

如果未构成犯罪，只是一般的合同纠纷，当事人可以携带相关证据到法院起诉。

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

第三者
民法典为什么取消居间合同

一、民法典为何删除居间合同？居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照法律规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。简而言之就是当中介没有履行责任，或者有拒缴中介费的情况时，居间合同可以合法解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可

2023-03-28

112人看过
不可抗力
居间合同取消的问题有哪些

一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。二、居间合同取消居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照民法典第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律

2023-02-21

486人看过
拒绝履行
签了居间合同房主违约不卖如何处理?

居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意向书，如果对方收取了定金的话，按照现行法律规定，违约没有签订买卖合同的要双倍返还定金。中介违约要看具体的签订的委托协议上有没有明确授权范围，这就要求委托代理双方在委托中介办理相关事宜的时候明确恶人范围，依照合同进行：1、违约金指的就是合同的当事人不履行或者不按约定履行合同的时候，应该付给对方当事人由法律规定或者合同上约定的一定数额的货币。违约金是可以分为法定的违约金和约定的违约金，凡是法律上规定的违约金就是法定违约金，由合同双方当事人在合同上约定的违约金就是约定违约金。2、赔偿损失，对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的，应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。以上就

2023-06-26

85人看过
无效合同
得小道消息签居间合同居间人赔偿2万

中国法院网讯近日，张先生仅凭一张报纸上的不实信息与林业公司签订一份居间合同，导致林业公司被骗，也使得张先生本该到手的5万元居间信息费还未在口袋里暖热就又掏了出来，另外还搭了2万的损失费。2004年3月1日，张先生在文摘周报的夹缝中看到了安徽省某县商贸公司求购床板、木箱等产品的信息后，未对该信息加以核实便告知了林业公司的负责人李先生。随后，张先生与林业公司签订了关于制作3万张床板的居间协议，由林业公司支付张先生信息费8万元，先付5万元，后付3万元。协议同时约定，如因张先生给林业公司提供的信息与求购书要求不符，造成双方未能签订合同，张先生要退还信息费并承担往返交通费和食宿费。王先生作为张先生的担保人为该协议担保。合同签订后，林业公司按照约定给张先生支付了5万元信息费，并支付给他3500元，专门让他去安徽某县对外贸易公司实地考察。但是，张先生到安徽后并未对该公司的资质状况、信誉等情况予以调查，造

2023-04-23

252人看过

不可抗力
签了施工合同后取消项目

签了施工合同后取消项目，施工合同经当事人协商一致,可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前,双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。发生不可抗力时合同的解除因为不可抗力或者非合同当事人的原因,造成工程停建或缓建,致使合同无法履行,合同双方可以解除合同。一、建设工程施工合同可以解除吗建设工程施工合同满足以下合同解除的条件就可以依法解除：1、建设工程施工合同双方当事人在合同中约定的解除事由出现时，合同可以解除；2、合同双方当事人协商一致解除的；3、发生因不可抗力等致使合同目的不能实现的法定解除事由的。二、买卖合同签订后是否可以取消买卖合同生效后可以取消，但是需要经过双方协商一致，或者有法定、约定的取消事由发生。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-02-25

230人看过
合同生效
签署草签合同后取消合同

草签合同后不想正签了的办法：1、严格审查主合同的有效性；2、定金合同是主合同的合同；3、如果主合同无效，定金合同无效。草签是指条约正式签订前认证合同的方式，谈判方将不再对合同进行实质性变更。草签合同有效。只要双方签字，不违反法规，一般都是有效的，合同应该履行。草签合同后不想正签了可以退房吗草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法

2023-07-06

171人看过
违约金
只签了居间协议没签买卖合同可以解除居间合同吗

如果已经确认了有违约行为，那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿，协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中，判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题，它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己来判断是否已经违约。而且就算发生了违约，您也需要有专业人士提前指导您如何收集证据，或者发律师函来确保己方的利益。即使是违约方，在诉讼中还有一定几率可以争取减小违约金。所以遇到违约的情况，您非常需要委托专业的法律人士提前介入的，否则就算您是守约方，也可能因为您证据不齐备而在诉讼中陷入被动。一、房东违约收回商铺怎样赔偿应当怎样处理房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东承担违约责任。

2023-03-14

194人看过
不可抗力
加盟店合同如何取消？

加盟店合同有下列情形之一就可解除：1、因不可抗力无法达成合同目的；2、履行期限届满前，当事人明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，无法达成合同目的；5、法律规定的其他情形。这是合同的法定终止。加盟店合同注意事项是什么加盟店的合同注意事项有以下四点，分别是：1、应要求加盟总部出示服务标章注册证；2、权利金的支付方式；3、总部供货的价格问题；4、商圈保障问题。开加盟店需要的条件包括以下五个方面，分别是：1、商家要有积极进取的创业精神，本身的身份合法，要有完全民事行为能力，年龄在十八周岁以上，文化程度至少是高中以上学历；2、商家要有合格的经营管理能力，个人信誉与商业信誉过关，无违法等不良记录。同时，本人及家人身体合格，能取得健康说明；3、智慧之选者要对选择加盟的外卖品牌的经营管理方式以及企

2023-07-02

330人看过

债权人
问甲方如何取消合同

双方协商解除合同签订后在履行的过程中，双方可以协商一致解除原合同关系。约定了解除合同的条件的，条件成就时，解除权人可以解除合同。也可以行使法定解除权解除合同，如果当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。合同甲方乙方如何确定甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。这也是其法律上的区别。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-07-12

323人看过
合同无效
合同取消的效果如何

合同解除的效力是什么合同双方根据合同条例解决合同争议，经仲裁或人民法院判决，合同无效或解除，这将产生以下法律后果：I.归还财产。财产返还是指合同被依法裁定无效或撤销后，双方在请求对方返还投资财产过程中享有的权利，而接收方依法负有返还义务。返还权和返还义务是指双方应恢复合同履行前的状态，而不是不履行合同的损失。赔偿损失。损失赔偿是指合同被依法裁定无效或撤销后，双方在履行合同过程中所遭受的损失。赔偿损失有两种情况：一种是在负有返还义务的一方不能返还财产时，通过赔偿损失的方式恢复合同履行前的原状；二是根据责任大小，对合同被裁定无效或被撤销后双方所遭受损失的赔偿比例三、行政处罚。如果合同无效，可能导致收回财产并受到行政罚款。合同当事人恶意串通，损害国家、集体、社会公共利益或者第三人利益的，所得财产为非法所得。违法所得依法追缴，并给予相应的行政处罚。情节严重，触犯刑律的，依法追究刑事责任。合同可能因

2023-05-07

345人看过
投保人
投保人如何取消合同

在保险合同没有特殊约定的前提下，投保人可以随时通知保险人解除保险合同。投保人解除人身保险合同的，保险人应当自收到解除合同通知之日起三十日内，按照合同约定退还保险单的现金价值。一、投保人故意制造保险事由骗取保险金的该如何投保人、被保险人故意制造保险事故的，保险人有权解除合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。除故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病外，不退还保险费。投保人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病的，保险人不承担给付保险金的责任。投保人已交足二年以上保险费的，保险人应当按照合同约定向其他权利人退还保险单的现金价值。二、保险合同成立多长时间会生效通常保险合同成立后立即生效。双方不同意的除外。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明双方约定的合同内容。当事人也可以同意以其他书面形式说明合同内容。依法成立

2023-03-13

75人看过
继续履行
签了装修合同不想装了能取消吗

业主签订装修合同后不想装修的，可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的，业主要解除时，就会构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签装修合同时要交什么费用在实际中，装修合同只要双方是自愿平等，并且不违反法律法规的，那么其他内容只要不是法定的，都是可以自由协商出来。实际中，协商的时候可以是，如双方协商采用的付费方式为：首付20％，水电完工验收完毕30％，木工、铺砖完毕30％，然后验收合格20％。那么签合同时，就需要20％的工程款。此外，因装修公司或地区的相关规定不同，业主在签装修合同时，可能

2023-04-05

390人看过

仲裁机构
签了合同还有取消的机会吗？

看情况：其一、合同有效：一、双方约定可以退款的，则可以退款；二、没有约定的，一方要求解除合同退款的行为是违约行为。双方协商一致，可以退款，但违约方需要承担违约责任。其二、合同无效或者可撤销：自合同确认无效或者被撤销之后，因该合同取得的财产不能返还或者没有必要返还的，可以退款，折价补偿。合同重大误解解除能退钱吗可以，因重大误解签订的合同可以撤销。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件：1、误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息或者经验而造成的。2、必须是要对合同的内容构成重大的误解。也就是说，对于一般的误解而订立合同一般不构成此类合同，这种误解必须是重大的。所谓重大的确定，要分别误解者所

2023-07-05

167人看过
购房合同
购房合同签订了能不能取消

购房合同签订了能不能取消的情况如下：1、开发商擅自变更规划设计；2、商品房面积误差过大。当面积误差比绝对值超过3％时，买方有权选择退房。买受人选择退房退房，开发商应在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付的房价退还给买受人，并支付已付房价的利息；3、开发商延迟交房。指开发商未按合同约定的交付时间交付；4、商品房质量问题。如果房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实确实不合格，买受人有权要求解除合同并赔偿损失；5、购房者无法取得房屋。指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，将房屋抵押或出售给第三人，导致商品房买卖合同目的无法实现的，无法取得房屋的买受人可以要求解除合同，返还已付房款和利息，赔偿损失。一、产权登记的面积出现纠纷如何处理处理产权登记面积纠纷的方法如下：一、有约定的按约定处理；二、合同未约定的，按下列原则处理：（1）面积误差比绝对值小于3％的，房价按实

2023-03-07

175人看过