重庆公租房转租被发现怎么处理-法师兄

重庆公租房转租被发现怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 17:21:26 461 人看过

一、重庆公租房转租被发现怎么处理

重庆公租房转租被发现会被取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

二、申请公租房的条件

公租房申请的条件如下：

1．在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2．收入、财产低于规定标准；

3．申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

三、公租房能租多久

一般来说，公租房使用期限为5年。

《公共租赁住房管理办法》第十八条

公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

《公共租赁住房管理办法》第一十八条

《公共租赁住房管理办法》第三十条

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

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租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照

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公租房如果发现转租赁会罚款吗?会。公租房可以转租或出租吗公租房不可以转租或出租，根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。公租房是不可以转租的，可以向当地街道或乡镇人民政府住房保障窗口举报。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。

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重庆公租房如下：悦来、鸳鸯、蔡家、华岩、茶园新城、西永、龙洲湾、空港、大竹林等地。申请公租房，应该符合当地无住房或者是住房面积低于规定标准，并且申请人为外来务工人员，在当地稳定就业已经达到了规定期限的条件。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。购买重庆公租房公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房

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悦来、鸳鸯、蔡家、华岩、茶园新城、西永、龙洲湾、空港、大竹林等地。申请公租房，应该符合当地无住房或者是住房面积低于规定标准，并且申请人为外来务工人员，在当地稳定就业已经达到了规定期限的条件。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。一、廉租房与公租房的租金廉租房收费标准每个当地都是不一样，公租房租金标准依照贷款利息、保护费等要素承认，一般不能超过同类地段平等品质房子租金的60%。廉租房是指政府以租金补助或什物配租的方式，向契合城镇居民最低日子确保标准且住宅困难的家庭供应社会确保性质的住宅。公租房是由政府政策支撑，限制户型面积、供应方针和租金标准的公共租借住宅，而廉租房则为处理低收入家庭的底子寓居问题所供应的政策性住宅。第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于

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1、首先：是筛底线。对你承诺结果或是带有恐吓意味的律师，都是不负责任的。如果一个律师一开口就做出一些承诺，比如上来就说自己有关系等，这种律师不是靠专业性，而是靠其他东西来提升自己的影响力。称职的律师，给出的应该是客观的分析，他们会根据事实和证据，依据法律规定，分析出几个可能的结果。如果一个律师评价案情时，带有主观或者恐吓色彩，比如说这样会保不住财产，这样做很危险，这类律师我们首先要筛掉的。2、其次：筛专业度。判断律师专业度的方式是，谈案子时，和对方一聊你的处境，聊天时要让他给出一些具体的细节。比如，你可以问问他，这个案子的结果大概率回事什么样，如果对方聊得比较宽泛，说的很抽象，这种大谈特谈抽象概念和空洞理论的律师往往就不是很靠谱。另外，可以借助专业工具。在裁判文书网站上，除了设计国家秘密，商业秘密，和个人隐私的案件。你可以搜到一个诉讼律师近5年来参与过的九成的案件，可以看一下他所代理的案件

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重庆公租房管理细则出台3人可合租1套公租房昨日(12月18日)，(重庆)市国土房管局介绍，《重庆公租房管理实施细则》(以下简称细则)经过前期的修改完善，昨日正式出台。细则进一步明确和细化了公租房申请方式、条件、要求和审核配租、租赁管理、监督管理等各环节，其中，最引人关注的是细则对《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》(以下简称暂行办法)规定的申请资格作了详细的解释和限定。细则适用于主城区公租房的申请和管理，主城区外的31个区县参照执行。开发区、园区建设的公租房由其自行制定管理细则。细则31日起施行。A哪些人可申请公租房?公租房是否能合租?可3人合租，均需符合条件。暂行办法出台后，有市民问，公租房能不能合租?细则新增了多人合租方式，即公租房不仅可以家庭和单身人士申请，也可以多人合租方式申请，不过，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人。单身人士申请的包括未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自

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公租房公租房转租怎么办

根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当返还公共租赁住房：（一）转租、转租或者擅自更换公共租赁住房的；（二）改变租赁公共租赁住房的用途；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒绝返还公共租赁住房的，市、县人民政府住房保障主管部门应当责令其限期返还；逾期不退的，市、县人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。公租房转租给别人的后果是什么1、公租房管理机制，现在已经逐步完善了。举个例子，依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房。2、公租

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如果发现租的是公租房怎么办

你可以先跟房东那边协商，看可不可以退掉。要是退不掉你就可以起诉他。不过，要是自己喜欢，并且没什么事的话可以继续住下去。国家《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

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重庆廉租房和公租房区别解答

什么是廉租房政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房所有权：廉租房的租赁人对廉租房和公租房是没有产权。什么是公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格。公租房所有权：公租房的租赁人对廉租房和公租房是没有产权。公租房和廉租房有什么区别1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素

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8月27日，重庆市举行了公租房第三次摇号配租，总计2.46万套公租房通过公开摇号成功配租，累计实现保障家庭5.5万户，直接惠及群众10余万人。重庆市去年以来全面实施以公租房为重点的保障房建设，计划三年内开工建设4000万平方米公租房，解决近200万中低收入人群的住房困难，争取在十二五末，实现全市城镇居民住房保障覆盖面30%的目标。今年，重庆市计划建设各类保障性住房49.45万套，其中公租房21万套、廉租房17万套。重庆市首次公租房摇号配租在今年3月份举行，随着前两次配租成功的1万多户、2万多人喜迁新居的示范效应，申请者进一步踊跃。此次提交申请并通过审核的就达4.5万户。有关负责人表示，配套齐全、房屋品质优良的保障房房源充足，年内还将组织摇号配租。

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重庆公租房租赁期限是多久？

1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。重庆公租房申请时间要多久1、公租房申请表提交后进入审核配租流程：受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明

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买房后公租房会被发现吗

买了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以继续租公租房了，因为没有租房资格。具体的可以咨询当地相关部门。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。一、现在公租房可以租一辈子吗目前公租房不能租一辈子，租赁期限不得超过5年。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，租赁期限最长为5年。二、公租房的房产是什么？公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。三、公租

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重庆公共租赁房屋退租须知

重庆公租房退租的，有6个流程。例如：1、到公租房房管中心领退房申请；2、到物管处验房，提供身份证、委托人身份证、租赁合同、水卡、电卡、门禁卡、防盗门及信箱钥匙；3、让物业人员提供收费标准和发票；4、合格后，在物管处领水、电、气的销户单子；5、写好水、电、气销户地址，再去办理销户；6、到有线电视办理处销户。重庆公租房政策微调重庆公租房从有构想至今，为了让更多符合条件的人能住上公租房，其政策有四方面微调：一是放宽了收入限制标准，二是对申请人的户型标准进行了微调，三是简化了需提交的证明材料，四是符合条件的公务员也能申请公租房。这是记者从昨日召开的市政府新闻发布会上获悉的。放宽了收入限制标准据悉，结合统计局发布的城市居民可支配收入和我市的房价，公租房制度的第一个调整是放宽了保障对象的收入限制标准。现在，所有配租成功的30469户人家里边月收入低于2000元的占91．52％，月收入2000－3000

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