一、房屋他项权证
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
二、不动产登记证明
2016年10月8日起,上海市全面实施不动产统一登记后,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照"不变不换"的原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。为方便企业群众办事,按照"便民利民,充分利用已有资源"的原则,各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅,房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口,受理不动产登记业务
三、两者的联系
1、不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书
2、上,也就是说,两证变成一证。
3、按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
4、但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
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房屋他项权证收费多少?他项权证和不动产证的区别是什么?
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不动产登记证明和他项权证是一回事吗
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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哪些是不动产他项权证?他项权证登记和不动产登记有何区别?山西在线咨询 2022-08-19房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房
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法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明内蒙古在线咨询 2022-06-27房屋他项权证: 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证房屋他项权证书由他项权利人收执他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护 不动产登记证明: 2016年10月8日起,上海市全面实施不动产统一登记后,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》按照咨询下法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明qot;
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房产证和不动产登记的区别是什么, 房屋不动产登记的好处分别有哪些河北在线咨询 2022-03-14房产证与房屋不动产权证的区别:r1、内容更详细r不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。r2、对使用年限进行了明确规定r新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的。r不动产证的好处:r1、不动产统一登记的首要作用在于
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房屋备案证明和预告登记证的区别云南在线咨询 2022-03-10房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案,等于是在房管局证明这套房子已经卖掉,关于交房日期、交房标准等都已经有明确的标准,一次性付款和银行按揭分期付款都要去合同备案。房屋预告登记是指买的期房要办银行按揭贷款,在竣工验收报告没下发之前办理预告登记证,在办理房产抵押,只限于办理银行按揭的客户。一次性付款和分期不在此列。
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如果进行他项权证登记不动产登记证明,规定是哪些?安徽在线咨询 2022-08-03原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。 按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理他项权证登记不动产登记证明,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步