格子铺行政诉讼想退铺能胜诉吗-法师兄

格子铺行政诉讼想退铺能胜诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 16:17:42 107 人看过

根据我国现行的相关法律法规要求，格子铺在租赁期限内单方面寻求退出租赁关系的诉讼请求往往难以获得法院支持，这主要源于此类纠纷往往涉及到大型商业租赁合同的解除事宜。当双方当事人在租赁合同上签署并加盖公章后，这份合同便具备了法律约束力。若对合同内容存在争议，则应由双方进行友好协商以达成共识；

如若协商无果，则必须严格依照合同约定履行各自义务。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
商铺不返租金行政诉讼管用吗

您完全有权利依照民事诉讼程序提起诉讼。具体步骤如下：首先，您需要收集相关证据，并撰写完整的诉状，然后前往法定管辖权的法院立案庭进行起诉。接下来，向法院递交所需的文件和资料，如身份证复印件等。在提交证据方面，请您详细填写相应的清单。对于符合立案标准的案件，法院会为您办理正式立案手续；而对于不适宜立案的情况，法院将根据法律规定做出裁定予以驳回。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-04-23

344人看过
法律综合知识
格子铺订金可以退吗

一、格子铺订金可以退吗如无买方原因导致合同未生效，卖方应返还定金；若买方主因未生效，应双方协商退还金额；若双方无法就房屋买卖协议达成共识且未签约，则卖方需归还定金；若非双方原因而为房源本身客观因素造成未签约，卖方亦需退还定金；若协议签署前已明确定金事项，买方有权不退还定金；若合约已生效，则定金无法退还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、一房二卖如何报案搜集证据。首先，您需获取相关书面文件及实物证据，如交易凭据、支付证明、住房占有文书等，以此证实您权益受损的事实。确立管辖机关。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位与个人在发现犯罪行为或犯

2024-05-02

492人看过
法律综合知识
退商铺诉讼时效多长

在涉及到合同纠纷的案件中，诉讼时效通常设定为三年之期。然而，需要格外留意的是，诉讼时效期限是从权益受损方知晓或理应知晓自身权益受到了侵害，以及责任方负有相应义务之日开始计算的。若法律另有明文规定，则应按照该等规范进行处理。但倘若权益受损之日距今已经超过了二十年，那么人民法院将不再予以保护。在某些特殊情形下，人民法院可能会依据权益受损方的申请，作出适当的延长决定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-04-26

475人看过
法律综合知识
商铺退铺败诉怎么赔偿

按照合同所明确的日期、地点以及支付方式去收取承租方支付的租金；要求承租方依照合同中规定的用途和使用方法来利用出租物品，同时有权监督并检查承租方对租赁物的使用状况；当合同终止时，应立即收回租赁物，并且在合同约定的租赁期限届满之际，对出租物按照合同约定的标准进行全面检查与验收，若符合相关规定，则应准时收回租赁物；如有必要，可以解除合同；此外，还可以要求承租方将租赁物恢复至原始状态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-15

360人看过

法律综合知识
商铺撤铺如何不被诉讼

申请者需携带房产证副本及业主身份证复印件亲自前往当地档案管理局进行相关档案资料的查阅。为了保障房地产交易的安全，买方必须进行全面而深入的产权调查工作。在产权交易中心，通常保留有房屋的原始记录，这些记录包含了关于该房产的所有基础信息，如土地使用权状况、共有权人等详细信息。若发现房屋产权证中的记录与你的调查结果存在明显差异，则很有可能表明卖家实施了“一房两售”的欺诈行为。在此种情况下，我们强烈建议将房屋产权证进行提存保护。买卖协议签署完毕后，在正式办理过户手续之前，房屋产权证应继续由卖方持有。有些购房者在看到房屋产权证后，可能会误解房屋产权仍然属于卖家，从而为卖家实现一房两售提供了机会。因此，我们诚恳地建议购房者向卖方提出将房屋产权证提存至第三方保管机构，直到正式过户手续全部完成后，再由卖方取回。另外，我们也应该要求在产权交易中心进行登记备案，以确保在双方确认交易之前，买方已经成功支付了首付款

2024-05-04

432人看过
法律综合知识
分割式商铺想退房怎么起诉

关于商铺买卖争议案件的司法诉讼流程，主要涵盖以下几个重要环节：首先，诉讼当事人必须全面搜集并整理民事起诉状以及其他与之密切相关的关键性证据材料；其次，在充分准备好各项工作之后，诉讼当事人应当准确无误地前往具有相应管辖权限的各级人民法院递交立案申请，同时向法院提交完整且详尽的起诉文书以及各类至关重要的证据资料；若法院经过审查认定符合起诉的基本条件，则会在收到起诉申请之日起的七个工作日之内正式予以立案并发出立案通知书，以敦促当事人按时参加后续的庭审程序；倘若对初审法院所做出的裁判结果持有异议，那么诉讼当事人应在收到判决书之日起的十五个自然日内或者接到裁定书之日起的十个自然日内向上诉法院提交上诉申请书；最后，在上诉法院经过深入细致的审理后作出二审裁决或决定时，诉讼当事人仍然需要在十五个自然日内提出申诉。以上所有涉及到法律诉讼方面的事项都必须严格按照法院的规范化要求来执行。《中华人民共和国民事诉讼

2024-04-29

388人看过
行政审查
行政诉讼胜诉的几率

一、行政诉讼胜诉的几率行政诉讼案件胜诉率=原告（肯定是个人，因为诉讼案件被告一定是行政机关）胜诉数÷一个时段全部诉讼案件的数×100%维持率类同。但注意，应该是通过诉讼渠道的行政案件，而不是非诉行政审查和非诉行政执行案件。胜诉：即原告的诉讼请求被全部支持或部分支持维持：即二审阶段对一审行政诉讼判决的支持。二、行政诉讼胜诉如何索赔行政赔偿诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为其合法权益受到行政机关及其工作人员违法行使职权的侵害，依法向人民法院提起诉讼，人民法院根据赔偿请求人的诉讼请求，适用《行政诉讼法》的一般规定以及《国家赔偿法》的特别规定及有关司法解释，裁判赔偿争议的活动。《民事诉讼法》第二百二十六条【向上级法院申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者

2023-06-06

329人看过
法律综合知识
商铺能否提起执行异议诉讼

关于商业用房租约中所产生的纠纷解决方式如下所述：首先，对于已在租赁合同中明确规定的事宜，应当依照其书面约定予以执行。其次，若在合同内容中未包含相关约定，那么应遵从“协议优先”的基本原则进行处理。再者，如果双方未能经由协商达成一致意见的情况下，可以考虑寻求第三方调解机构的协助以化解矛盾冲突。然而，即使调解过程失败依然拥有向司法法庭提出诉讼的权利。此外，当合同双方签订了仲裁协议或者仲裁条款时，他们都有权利将争议提交至相应的仲裁委员会进行仲裁裁决。同样地，当事人亦有权选择不经过调解环节而直接行使诉讼或仲裁请求权。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-05-08

120人看过

法律综合知识
诉讼期间商铺能被强拆吗

在此次行政诉讼过程中，涉案房产并不会面临强制拆除的风险。依据我国现行的《行政强制法》相关条款，若涉及到违法建筑，且当事人未能在法定时限内提出行政复议或行政诉讼请求，同时也未自行拆除该建筑物的话，那么行政机关有权依法实施强制拆除行为。换言之，在当事人提交行政复议或提起行政诉讼的过程中，行政机关是无法对其进行强制拆除的。因此，当事人在法律规定的期限内，享有维护自身财产权益的合法权利。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

2024-05-19

367人看过
行政诉讼被告
行政诉讼会不会胜诉

如果想在行政诉讼中胜诉，避免败诉，那么就必须提供相关的证据和理由。因为法院审理行政案件，是以事实为依据的。根据《行政诉讼法》第五条规定，人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳。同时，根据《行政诉讼法》第六十七条规定，人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。一、行政诉讼被告如何答辩当被诉行政机关进行答辩时，不仅要对原告的诉讼请求和提出的事实和理由进行反驳，还必须提供自己作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，否则就会导致败诉的后果。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理

2023-02-26

456人看过
法律综合知识
买了商场格子铺可以退吗

一、买了商场格子铺可以退吗解决方案一：若欲退还商铺租赁房屋，可直接与开发商商议，如获其批准，即可进行退房。方案二：若无法与开发商达成一致退房协议，可向法庭提起诉讼，撤销购房合同。方案三：若在销售过程中发现开发商存在欺诈行为，应保留相关证据，并有权向法院或仲裁机构申请撤销。《民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、如何查询开发商一房二卖1．查验房产所有权人：确认交易的卖家即为该房权属所有人。一屋不可多人拥有，除共有人外无他例。交易时应同卖家至房管部门核查产权所属。若您欲证

2024-04-01

394人看过
行政赔偿
行政诉讼胜诉后能否要求赔偿

一、行政诉讼胜诉后能否要求赔偿可以的。行政赔偿诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为其合法权益受到行政机关及其工作人员违法行使职权的侵害，依法向人民法院提起诉讼，人民法院根据赔偿请求人的诉讼请求，适用《行政诉讼法》的一般规定以及《国家赔偿法》的特别规定及有关司法解释，裁判赔偿争议的活动。二、行政诉讼可以调解吗不可以，但行政赔偿部分可以调解。根据《行政诉讼法》第五十条规定，人民法院审理行政案件，不适用调解。第六十七条第三款规定，赔偿诉讼可以适用调解。此外，根据最高人民法院《若干问题的解释》第27条规定和《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第5条都明确规定，在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据。被告有权提供不予赔偿或者减少赔偿额方面的证据。行政诉讼的核心是审理具体行政行为的合法性，此合法性的判断有明确有事实标准和法律依据，不容争议双方当事人相互协商。因此，具体行政行为

2023-06-06

296人看过

法律综合知识
行政诉讼官司胜算大吗

一、行政诉讼官司胜算大吗面对行政诉讼官司，胜算的大小并非一概而论，而是取决于多个因素。1．行政诉讼能否胜诉，关键在于具体行政行为是否存在违法性，是否对相对人产生了不利影响，以及相对人是否与该具体行政行为具有直接的相关性。如果行政机关的行政行为确实违法，对公民的合法权益造成了侵害，那么原告在行政诉讼中的胜算就相对较大。2．行政诉讼作为公民、法人或其他组织对抗行政机关违法行为的一种法律途径，其胜算还受到人民法院审理案件时遵循的“以事实为根据，以法律为准绳”原则的影响。只要原告能够充分举证，证明行政机关的行政行为违法，且该行为确实对其合法权益造成了损害，那么胜诉的希望就会大大增加。3．《中华人民共和国行政诉讼法》第三条也规定了人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利，对应当受理的行政案件依法受理，这为行政诉讼的公正性提供了法律保障。因此，行政诉讼官司的胜算大小，需要综合考虑具体案情、证据收

2024-07-19

117人看过
人身权
怎样打胜行政诉讼

行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为，侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉，人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判，从而解决行政争议的制度。一、行政复议和行政诉讼可以同时提出吗行政复议和行政诉讼不能同时进行。行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依照行政诉讼法和有关法律、法规向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出裁决的诉讼制度。二、什么是行政复议，什么是行政诉讼，行政复议行政诉讼是指公民、法人

2023-03-02

289人看过