合同无效，房屋增值谁赔偿-法师兄

合同无效，房屋增值谁赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-04 19:42:30 71 人看过

由于疏忽造成买卖合同无效，进而造成的损失理应各方按照责任划分承担相应的责任。

一、无效合同里的赔偿责任有效吗

如果确认合同无效，由于一方或双方的过失给对方造成损失的话，必须承担损失赔偿的责任。这个损害赔偿责任必须具备以下构成要件。1、有损害的事实；2、义务人有过失。这是损害赔偿的重要条件；3、过失行为与受害有因果关系。如果合同双方当事人有过错，双方应承担相应的责任。也就是说，适用过失的程度，一方的过失是主要原因，另一方是次要原因的情况下，前者的责任比后者大。

二、合同无效法律后果

合同无效的，当事人应当返还因此取得的财产；不能返还的，折价补偿；过错方要承担对方因此造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律效力。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

三、交警让谁报保险就是全责吗

交通事故责任划分应由交警队出具的交通事故责任认定书来认定。机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行赔偿比例划分，而且凡是对第三方（除本车、本车上的人）造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿范围。

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