租房子未到期房东叫搬走-法师兄

租房子未到期房东叫搬走

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 18:01:08 433 人看过

1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。

2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。

一、房东违约提前收回房子怎么办

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

二、租房子房东给几天搬家期怎么处理

如果是房东的话，可以看情况酌情延长1—3天。即使不延长也是合情理的。

如果是房客的话，跟房东协商一下一般也是可以的，实在不行，补他几天房租。

一般没有搬家期限这个规定，具体看房子的到期时间。

比如房租是8月30号到期。那么租房者就应当在8月30号之前搬完。

这些一般在签订租房协议时都会有说明。

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