如何解决宅基地纠纷

当农民之间发生宅基地纠纷时，双方应尊重历史，谦虚相待，协商解决。如果谈判成功，最好签个协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家、集体利益和其他村民的合法权益。协商不成的，任何一方或双方可向当地乡（镇）政府或土地管理办公室申请办理。申请办理时，应当书面说明申请人和对方的姓名、住址，办理的事项、具体要求、理由，争议地块示意图，有关证据及其来源，当事人姓名，证人的工作单位或地址。受理机关收到申请后，应当在15日内决定是否受理。决定接受申请的，应当在10日内将申请书副本送交对方。对方应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据。逾期不提交答辩书的，不影响办案决定。受理机关决定不予受理的，应当自决定之日起10日内书面通知申请人，并说明理由。

如果乡镇不接受申请，双方可以直接向县政府或国土资源局提出申请。符合验收条件的，可以指定验收，也可以直接验收。受理机关可以先行调解宅基地权利纠纷；调解无效的，应当作出处理决定。当事人对决定不服的，可以自接到决定通知之日起十五日内向上一级处理机关申请复议，也可以自接到决定之日起三十日内直接向人民法院起诉。上一级处理机关收到复议申请后，应当在三个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可以自收到复议决定通知之日起十五日内向人民法院起诉。在争议解决期间，任何一方不得改变宅基地的现状或损坏其房屋。房地产确权诉讼的成本是多少？

房地产确权诉讼属于财产案件，案件受理费的数额根据需要确认的标的物价值确定。根据《诉讼费用支付办法》第十三条规定，案件受理费按照下列标准支付：

（一）根据诉讼请求的数额或者价值，财产案件按照下列比例支付：

<1，不超过1万元的，每件50元；

2，超过1万元至10万元，按2.5%支付；

3，超过10万元，20万元至20万元按2%支付；

4。20万元至50万元按1.5%支付；

5。50万元至100万元按1%支付；

6。100万元至200万元按0.9%支付；

7。200万元至500万元按0.8%支付；