老人去逝房产怎么继承-法师兄

老人去逝房产怎么继承

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:10:23 275 人看过

一、老人去逝房产怎么继承

老人去逝房产的继承方式如下：

1.有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

2.有遗赠抚养协议的，按照协议办理；

2.没有遗嘱，也没有遗赠抚养协议，那么应当按照法定继承办理继承：

（1）第一顺序：配偶、子女、父母。

（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

二、继承父母的房屋需要交税吗

继承父母的房屋需要交税，不过只需要缴纳权证印花税，税率为万分之五。法律规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。法定继承人(继承土地、房屋权属，不征契税。继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

三、房产继承发生纠纷可以仲裁吗

房产继承发生纠纷不可以仲裁，遗产继承纠纷的处理方式除了诉讼外，还有如下几种：

1.自行协商

继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。

2.人民调解委员会调解

人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，达成协议。

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