违约金和定金可以同时适用吗？-法师兄

违约金和定金可以同时适用吗？

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:12:48 435 人看过

违约金条款和定金条款能同时适用。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据本条的规定，违约金条款和定金条款不能同时适用，当事人不得主张在诉讼中支付违约金，要求没收定金或还定金。但是，当一方金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，不影响要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵消价款或者收回；收到定金的一方违约时，定金已经失去了担保一方及时履行合同义务的功能，属于支付定金的一方，应当退还。因此可以要求退还定金，同时支付违约金。

内容为房屋定金和违约金能同时主张

不能，在签订合同时，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据相关规定，违约金条款与定金条款是不能同时适用的，属可选择性条款，不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双倍返还定金的，不应予以支持。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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