1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。
2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。
3、承租人搬迁到新的经营场所从事经营活动的,应当及时到工商部门办理经营场所变更登记。对于擅自变更经营场所的违法行为,工商部门可以根据《公司登记管理条例》等相关法律规定责令改正,逾期不改正的,可以予以行政处罚。
房东把房子卖出去怎么办
前面我们介绍了房屋买卖不破租赁原则的内容,根据法律规定,买卖不破租赁的本质并不是说房东不能卖房子,而是说房东可以转让房子,但是转让以后不能把租房者赶走。
为了让大家更好的理解房屋买卖不破租赁,我们来看一个具体案例:李某和丁某签订房屋租赁合同,由丁某承租李某两室一厅房屋一套,租期3年。一年后,李某将该房屋卖给林某,林某以新房主身份要求丁某立即搬出,该房他要留给儿子结婚用。丁某觉得林某的要求于理不合而坚决不搬走,但林某也坚持自己的要求,双方僵持不下。
结合本案,李某和丁某形成的是房屋租赁合同,而李某和林某形成的是房屋买卖合同,并且租赁合同签订在先,房屋所有权变动在后,于是房屋在租赁期间变更为林某所有的,丁某可以其租赁权对抗林某,也就是说,在林某取得房屋所有权时,丁某就自动成为新的出租人,他无须与林某另行订立租赁合同,林某也必须与其继续履行原租赁合同,不得单方解除,直至期满。
此外,根据我国《民法典》的规定,出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果前业主没有通知过承租人该房屋要出售或者承租人没有对此作出相关意思表示的,承租人有权请求人民法院宣告该买卖关系无效。
《个体工商户登记管理办法》第十四条申请个体工商户注册登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户注册登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)经营场所证明;
(四)国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。
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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
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营业执照股东取消黑龙江在线咨询 2022-08-09公司股东退出方式包括股权转让、公司减资、要求公司回购、解散公司、破产清算、法院判决解散注销公司、撤资退出、被合并注销等。不同的方式有不同的特点。 1 股权转让 应该说是最便捷的退出方式,如果受让方是公司股东,那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方,则需要公司其他股东过半数同意,在同等条件下,公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定,公司其他股东如果不同意转让给别人,就需要自己购买,所以,只要
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如何网上取消营业执照湖南在线咨询 2022-03-111、“如何网上取消营业执照”这个问题应该是“如何网上注销营业执照”。2、现在工商部门还没有开通通过互联网注销营业执照的服务。3、如果因某种原因不再继续从事经营活动了,要注销营业执照的话,有两种情况:(1)对于个体工商户营业执照:可以携带营业执照正副本直接到所辖的工商行政管理局下属工商所办理;(2)对于企业法人营业执照:需要将各种相关债务处理后,再刊登企业注销公告,公告期结束后到所辖工商行政管理局办
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营业执照年检取消广东在线咨询 2022-03-28自2014年3月1日起,停止对领取营业执照的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构、来华从事经营活动的外国(地区)企业,及其他经营单位的企业年检。新出台的《注册资本登记制度改革方案》提出,自2014年3月1日起取消企业年检改为“年报”公示制度。企业应当按年度在规定的期限内,通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告,并向社会公示,任何单位和个人均可查
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取消营业执照年检辽宁在线咨询 2022-03-282014年02月20日工商总局通知:自2014年3月1日起,停止对领取营业执照的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构、来华从事经营活动的外国(地区)企业,及其他经营单位的企业年检。新出台的《注册资本登记制度改革方案》提出,自2014年3月1日起取消企业年检改为“年报”公示制度。企业应当按年度在规定的期限内,通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告
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山东营业执照如何年检黑龙江在线咨询 2022-07-30业执照不用带很多的资料,你只要带这你们公司的营业执照副本原件就可以了,你那给工商行政管理局的工作人员,让他帮你申请你们公司到网上年检的帐号和密码你就可以直接到网上年检了,登陆他们提供的网址进入界面,找到网上年检输入你们公司的注册号和密码,找到你们公司上一年的12月份的资产负债表和损益表照填就可以了,里面包含了公司年检报告书登记事项情况备案事项情况对外投资情况经营情况资产负债表利润表你把上面的资料填