城乡建设环境保护部、国家计划委员会关于商品住宅建设问题的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 18:01:52
270 人看过
各省、自治区、直辖市计划委员会，沈阳、大连、哈尔滨、广州、武汉、重庆、西安市计划委员会：
目前，城镇住宅商品化工作正在逐步展开，为科学、准确地计算住宅建设完成的工作量，避免在计划上重列或漏列，经研究确定：今后建造商品住宅采取先建后卖的办法。建造时，不列入投资计划规模；建成后，全民所有制单位购买商品住宅的，则必须列入各部门、各地区基本建设或更新改造投资计划规模。集体所有制单位和个人购买商品住宅的也要列入各地区的集体所有制和个体固定资产投资计划规模。望各地做好综合平衡工作，加强房屋市场供需预测，防止盲目发展商品住宅。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多城乡建设环境保护相关文章
-
各省、自治区建设厅，直辖市建委，国务院各有关部门，各有关单位：为贯彻落实《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》的有关规定，确保建筑工程（含市政工程，下同）勘察设计质量，根据建设部《关于加强勘察设计质量工作的通知》（建设〔1999〕176号文）精神，成立建设部建筑工程勘察设计技术质量专家委员会（以下简称专家委员会）。现将有关事项通知如下：一、专家委员会主要工作任务协助部研究制定勘察设计咨询业技术进步、质量管理等方面的方针、政策和法规，为政府决策提供依据；受建设行政主管部门委托参与重大或有争议的工程质量事故的评审、鉴定，并提出处理的意见、建议；受建设行政主管部门委托参加大型复杂建筑工程的勘察设计咨询、评估、优化、审查和设计招标投标的评标工作；参加国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门组织的建设工程勘察设计中采用没有国家技术标准的有可能影响工程质量、安全的新技术、新2023-06-10234人看过 -
城乡建设环境保护各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：国务院环境保护委员会第五次会议原则通过的城乡建设环境保护部《关于加强城市环境综合整治的报告》，已经国务院同意，现转发给你们，请研究执行。加强城市环境综合整治，对于城市建设及长远发展具有重要意义，各地应切实加强领导。组织有关方面的力量，有计划、有步骤地做好这项工作。鉴于这项工作牵涉面广，政策性强，请各地区、各部门注意总结经验，不断完善有关政策规定。城乡建设环境保护部关于加强城市环境综合整治的报告城市是环境保护工作的重点。近几年来，各地在开展城市环境综合整治方面做了大量工作，取得了一定成绩，有些城市的环境质量有所改善，但从总体来看，当前我国城市的大气、水体、固体废物及噪声等方面的污染仍很严重，已成为影响社会主义现代化建设的一个突出问题。为此，必须进一步加强城市环境的综合整治工作，争取在“七五”期间使我国城市的环境质量进一步改善，逐步为人民2023-06-10311人看过 -
根据万里同志的“城市要从规划、科学、技术、教育等方面支援农村，把农村建设好”的指示，充分发挥各类工程技术人员服务村镇建设的积极性，进一步扩大勘测、设计、施工，安装等行业的服务领域，适应经济体制和科技改革深化的需要，促进村镇规划建设健康发展，部拟定了《工程技术人员支援村镇建设的暂行规定》，现印发给你们。望结合当地情况，努力创造条件，做好组织、协调工作，认真贯彻执行。执行中的情况和遇到的问题请及时告诉我们。附：工程技术人员支援村镇建设暂行规定一九八七年九月三十日附：城乡建设环境保护部关于工程技术人员支援村镇建设的暂行规定为了鼓励城市建设系统工程技术人员支援村镇建设，提高村镇建设的技术水平和经济效益，根据国务院《关于进一步推进科技体制改革的若干规定（国发〔1987〕6号）》和其他有政策的精神，特作如下规定：一、支持和鼓励部分在职工程技术人员和离、退休工程技术人员到村镇从事各项建设活动；应聘担任或2023-06-10414人看过 -
各区、县、局、总公司，各开发单位、各设计院：为了贯彻执行市建委、市规划委、市计委、市政管委、市物价局《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》（京建开〔1996〕462号文），特制定本规定，现印发给你们，请遵照执行。本规定仅适用于新建住宅商品房销售时计算使用面积。附：北京市计算住宅使用面积的规定一、住宅使用面积的概念是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。所谓净面积是指上述各使用空间内墙皮的投影所包围的面积，内墙皮应是占墙面高度1／2以上的墙面内皮。二、户内楼梯面积的计算。户内楼梯按投影计算面积。包括在起居厅内的户内楼梯不再重复计算面积。三、坡屋顶使用面积的计算：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（盥洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积2023-06-10366人看过
-
山东省、河北省、吉林省、辽宁省环保局：最近，山东、河北、辽宁、吉林等省环保局或电力部门给我局来文、来电、讯问在执行国务院《征收排污费暂行办法》中有关火力电站烟尘超标收费的一些问题。我们意见如下：一、关于电站烟尘的收费标准问题国务院发布的《征收排污费暂行办法》所做的规定是：对电站应按烟尘超标排放量（每公斤）收费，而不按林格曼浓度收费；对工业及采暖锅炉则按烟尘林格曼浓度计算收费。二、关于“电站煤粉”的含义问题在《征收排污费暂行办法》的附表“排污费征收标准”的废气表中所列的“电站煤粉”，是直接从《工业“三废”排放试行标准》表一引用的。“排污费征收标准”废气表下的注（2）所明确的“火力电站、工业和采暖锅炉的废气，目前暂按烟尘征收排污费，其他有害物质暂不收费”之中的“烟尘”对电站来说，是指表中“生产性粉尘”栏内“电站煤粉”即电站超标排放的烟尘。2023-06-06323人看过 -
各省、自治区、直辖市建委（建设厅、首规委办），直辖市规划局：最近，党中央、国务院做出了加快城镇住房制度改革、加大普通居民住宅和基础设施建设的决策。各地城市规划部门要充分认识这一决策对于保证国民经济持续、快速、稳定增长的重大意义，发挥城市规划的宏观调控功能和“龙头”作用，采取切实有效的措施，做好规划工作，促进城市住宅及基础设施的建设和发展。为此通知如下：一、各地城市规划行政主管部门要针对当前住宅建设和基础设施建设存在的问题，根据城市政府的要求和城市总体规划，尽快制定住宅（主要是经济适用住宅）和基础设施的近期建设规划，明确近期特别是今年的任务和目标，并积极实施。为了适应住房制度改革的要求，要及早落实一批普通居民住宅和基础设施建设项目，抓紧做好选址工作，提出规划设计要点，做好初步设计审查和规划实施管理。要提高规划管理办事效率。二、城市规划行政主管部门要抓紧组织居住区详细规划的编制和审批工作，研究2023-06-10441人看过 -
一九八三年《国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定》（以下简称“规定”）下发后，各地区、各部门普遍加强了对住宅建设的领导，大多数单位较好地执行了城镇住宅标准，检查并纠正了一些超过国家规定的住宅标准问题，对贯彻国务院的“规定”起了积极的作用。但近几年来，部分地区和单位又出现了擅自提高住宅标准的建设现象，突出的表现是：兴建的各类住宅的每套建筑面积越来越大，住宅装修和设备标准越来越高。这种趋势，脱离国情，超越国力，必须坚决制止。为此，特就贯彻国务院的“规定”提出补充意见，通知如下：一、各地区、各部门必须继续严格执行国务院的“规定”以及国家计委、原城乡建设环境保护部《关于贯彻执行〈国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定〉的若干意见》（以下简称“若干意见”），不得以任何借口或变通办法，突破住宅建设标准。凡突破标准的，计划部门不得予以立项，设计单位不得予以设计，建设管理部门不得批准施工。二、住宅建设面积的2023-06-10146人看过 -
城乡建设环境保护现将《关于确保工程质量的几项措施》印发给你们，请结合实际情况，认真贯彻落实，务使1986年的工程质量有一个明显的提高。关于确保工程质量的几项措施根据建设厅长、建委主任座谈会提出的“挤水份、上水平、达标准”的要求，1986年工程质量管理的目标是：（1）所有竣工工程质量都要达到合格标准，消除不合格工程；（2）继续提高国家重点工程、高层建筑和大型公共建筑工程的质量、多创优良工程；（3）基本消除层面漏水、地下室、厨房、卫生间渗水，阳台倒泛水等质量通病。为此，提出如下措施：一、端正经营思想，切实做到“五不准”建筑工程质量关系到国家财产和人民生命，各级城乡建设主管部门，勘察设计、建筑施工和构件生产单位，都必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，严格把好质量关，切实做到“五不准”：（1）未经持证设计单位设计或设计不合格的工程，一律不准施工；（2）无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料，一律不准使用；（3）2023-06-10356人看过
-
随着形势发展，我市营建商品房单位陆续增加，为加强对商品房建造与出售工作的管理，现将各营建单位尚不够明确的问题，经研究后，现作如下通知。一、关于拆迁旧房补偿问题。除已批准列入建造计划，并且已签订拆迁补偿协议项目，原则上暂不变动外，今后必须认真贯彻执行市人民政府汕府发〔1985〕33号文，关于发布《汕头市区城市建设拆迁安置实施细则）的通告。对违背第十二条规定者，不予审批建设计划和办理报建手续，房管部门对超过部份不予办理发新房产证，弄虚作假者，则按上述《实施细则》第廿五条规定处理，今后凡签订拆迁补偿协议（合同），应送房管部门审核签具意见。二、关于房屋建筑工程收费标准问题。目前市区设计单位对大多数工程预算以建安一类企业收费（即综合费率按定额工料机械33.152％）实际上施工大多数为三、四类企业，因此以后承建七层以下商品住宅，要求市区和潮州市设计单位在出工程设计预算时，以三类企业计算（即综合费率为22023-06-10277人看过 -
城乡建设环境保护1984年12月12日，城乡建设环境保护部为了加强财产管理，准确反映房产的价值及其增减变动情况，给全面实行经济核算创造条件，现将我们制定的《经租房屋清产估价原则》印发你们。请各地在完成房屋普查工作的前提下，认真作好经租房屋清产估价工作。经租房屋清产估价工作牵涉到房管的经营、计划、生产、财务、修缮等部门，必须通力协作共同完成。根据财政部有关规定并结合房管部门情况，在《经租房屋清产估价原则》中对房屋的耐用年限重新作了规定。为此，《城市房产会计制度》中关于房屋耐用年限的规定亦应作相应地调整。经租房屋清产估价原则为了加强财产管理，准确反映城市房管部门经营管理的房产的价值及其增减变动情况，为全面实行经济核算创造条件，现提出如下估价原则。一、对房管部门管理和经营的房屋进行清产。在清产的基础上，经营管理部门要测绘、建立健全房产平面图、房产档案和房产卡片等资料。管理、经营房产的产权、产业资料要完整准确。以2023-06-06476人看过 -
城乡建设环境保护党的十一届三中全会以来，各地建筑企业在贯彻执行国家劳动定额的基础上，在生产工人中实行了多种形式的计件工资制和包干制，促进了生产发展，为了进一步克服企业内部分配上的平均主义，深化企业内部的配套改革，要将在建筑企业推行满负荷工作法同更好地推行承包经营责任制，改善企业经营机制有机地结合起来，凡是有条件的建筑安装及市政工程施工企业，都应当在严格质量管理和定额管理的前提下，积极推行计件工资制和定额工资制。现就有关问题通知如下：一、在生产工人中全面推行计件工资制。各企业可根据自己的情况实行全额计件工资、实物量计件工资或超额计件工资。其中，实物量计件工资是对原计件工资办法的改进，应积极试行推广。对于产量、质量、物耗等指标能考核到人的工种，可以实行个人计件工资。为扩大计件工资的实行面，增加活工资的比重，应改变计件工资单价的构成，可将标准工资、浮动升级工资、流动施工津贴和各种生产性津贴捆在一起实行综合计件工2023-06-09369人看过 -
国家发展改革委、住房城乡建设部关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知国家发展改革委、住房城乡建设部关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知国家发展和改革委员会住房和城乡建设部国家发展改革委、住房城乡建设部关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知国家发展改革委、住房城乡建设部关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知发改价格[2009]1789号各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、住房城乡建设厅，海南省水务局，北京、天津、上海市水务局，重庆市市政管委：近期，部分城市相继出台了城市供水价格调整方案，对于促进节约用水和水污染防治，缓解供水和污水处理单位的运行困难，保障城市供水和污水处理行业健康发展起到了积极作用。但也有少数地方因调价方案和调价程序不完善，宣传解释工作不到位，群众反映强烈。为确保水价调整工作的规范有序，现就有关问题通知如下：一、明确水价调整的总体要求。当前，水价调整的总2023-06-1094人看过
-
城乡建设环境保护(记者车莉)环境保护关乎着我们子孙后代的生存发展!昨日召开的市十一届人大四次会议城乡建设环境保护专题审议会上，代表围绕着我市环境保护中出现的新问题，纷纷建言献策。代表李祥凤认为，目前我市中心城区38个湖泊、远城区128个湖泊中，除少数水体功能符合标准外，其他都不同程度受到污染，有的甚至污染严重。他建议坚持在发展中解决环境污染问题，实行污染物排放总量控制制度，提高污水处理率，加大执法力度，健全监测网络。加强畜禽养殖污染防治成为又一个热门话题。易建革代表认为，我市规模化畜禽养殖园区中，没有综合利用的污水处理设施，大量的畜禽粪便污水未经处理或简易处理直接进入水体或渗入农田。废水中含有大量的污染物，如重金属、残留兽药和大量微生物、寄生虫等，使地表水、地下水水质严重恶化，农作物产量下降，成熟期推迟。他建议，市政府应该制定我市畜禽养殖管理办法，划分我市畜牧养殖发展中的禁止养殖区、控制养殖区和适度养殖区2023-06-06224人看过 -
关于加强经济适用住房管理有关问题的通知建保[2010]59号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（住房保障和房屋管理局、房地局），新疆生产建设兵团建设局：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）的有关规定，为加强经济适用住房管理，现就有关问题通知如下：一、严格建设管理（一）经济适用住房建设项目必须严格按照有关规划建设管理的规定程序报批、建设，不得变更批准的项目规模、套型结构和用途。要严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，严格执行国家有关保障性住房建设的技术标准和强制性条文。（二）严格执行经济适用2023-06-10355人看过
#环境保护
北京
律师推荐
展开
#城乡建设环境保护
词条
城乡建设环境保护涉及到土地的利用和自然资源的保护。在城市中，需要合理安排建设用地和绿地，确保城市的生态系统得到保护。对于农村地区，要注重保护农田、森林、湿地等生态功能区，防止过度开发破坏生态环境。... 更多>
#城乡建设环境保护
最新文章
-
2024-08-30 -
2023-06-10 -
2023-06-10 -
2023-06-10 -
2023-06-10
#城乡建设环境保护
相关咨询
-
城乡建设要怎样保护环境广东在线咨询 2022-09-01合理开展城乡建设，科学安排空间布局，对妥善处理好经济社会发展与的关系，具有重要意义。根据1992年国务院《城市绿化条例》，城市绿化规划应当根据当地的特点，利用原有的地形、地貌、水体、植被和历史文化遗址等自然、人文条件，以方便群众为原则，合理设置公共绿地、居住区绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地等。城市新建、扩建、改建工程项目和开发住宅区项目，需要绿化的，其基本建设投资中应当包括配套的绿化建设投资， -
住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通青海在线咨询 2023-06-11住房和城乡建设部财政部 住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质[2017]138号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，高法院，高检院，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局： 为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程 -
为保护大气环境，城乡规划和建设应执行那些规定？福建在线咨询 2022-11-01北京市实施《中华人民共和国大气污染防治法》条例第十一条规定，城乡规划和建设，必须按照保护大气环境的要求，合理布局，严格管理，并执行下列规定：（一）本市辖区内不得新建、扩建、改建任何大气污染物超过排放标准的项目。（二）城区、近郊区和大气污染物超过环境质量标准的地区，严格限制向大气排放污染物的建设项目。（三）国家和本市划定的风景名胜区、自然保护区和其他需要特别保护的区域内，不得新建、扩建、改建向大气排 -
关于梅州商场建设等问题湖北在线咨询 2023-09-09商场征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 -
建设、规划、建设、设计、物资设计、物资设计等案件的国家规划要求河北在线咨询 2022-01-20因建设、规划、资源调查和科学研究的需要，确需建立相对独立的平面坐标系统的，按以下程序报测绘管理部门批准:(一)建立杭州市、宁波市城市或者杭州市、宁波市行政区域和国家重大工程项目相对独立的平面坐标系统的，由省测绘管理部门提出审核意见，报国务院测绘行政主管部门批准;(二)建立其他设区的市城市或者市、县行政区域和省重大工程项目相对独立的平面坐标系统的，由设区的市测绘管理部门提出审核意见，报省测绘管理部门
